Stilvolle Altbau-Maisonette mit Dachterrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
989.000,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03c6900
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FUW94A
Referenznummer I-00Q1EE-W-028WXL
Kaufpreis 989.000,00 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 60385 Frankfurt
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, offener Kamin

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Frankfurter Nordend, unweit der Berger Straße mit ihrem beliebten Wochenmarkt. Die gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie die gute Anbindung in die Frankfurter Innenstadt machen das Nordend zu einer sehr beliebten Wohngegend in Frankfurt. Der Zoologische Garten, der Ostpark sowie der Günthersburgpark sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem traumhaften Altbau aus dem Jahre 1900 und wurde im Jahr 2006 kernsaniert, 2015 dann nochmals renoviert. Über das adrette und sehr charmante Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der 4. und 5. Etage. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie vom großen Dielenbereich aus in alle Räume, die mit hochwertigen Parkettböden verlegt sind. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich der geräumige und offene Wohn- und Essbereich sowie die moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Zudem sind drei großzügige Schlafzimmer vorzufinden, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar sind. Dabei verfügt das Elternschlafzimmer über ein en-suite-Bad. Die Badezimmer wurden mit schönen Mosaiksteinen ausgestattet. Auch das Gäste-WC ist stilvoll eingerichtet und verfügt über Tageslicht. In der oberen Etage befindet sich ein schön geschnittener Raum mit der angrenzenden Dachterrasse, die uneinsehbar ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großes Kellerabteil. Der Innenhof und ein kleiner Garten sind gemeinschaftlich nutzbar, hier können Sie problemlos mit dem Auto halten und be-und entladen. Im Garten gibt es zudem Spielmöglichkeiten für Kinder. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der Nachbarschaft anzumieten.
Die Wohnung ist Wohnung ist seit dem 15.08.2015 vermietet.

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 157,30, Gas, Etagenheizung, Baujahr: 1900, Energieklasse: E

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GDA-Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a03c6900
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Gripp
+
GDA-Immobilien GmbH
Bockenheimer Landst. 1
60325 Frankfurt
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