•••Stilvolles Penthouse •••Neubaustandard nach Kernsanierung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
439.000,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a044dd7b
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 23Y2X4K
Kaufpreis 439.000,00 €
Hausgeld 180,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 84028 Landshut
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Loggia
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Galerie
Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Steinboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
Kabelanschluss
Baujahr 2015
Energieträger Gas
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit 05.12.2016 bis 14.12.2026

Objekthighlights:
*** Ruhige, zentrale Lage im Landshuter Altstadtbereich
*** Exzellente Nahversorgung in direkter Umgebung
*** Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Bus ,Bahn ,BAB
*** Neuwertiges Wohnen durch energetische Kernsanierung
*** Außergewöhnliche designstarke Grundrisskonzeption
*** Hochwertige Innenausstattung
*** Hochwertiges Interieur inkl Einbauküche im Kaufpreis enthalten
*** Optional ein Tiefgaragen-Stellplatz in nahe liegenden Parkhäusern hinzumietbar



Exklusive designstarke Stadtohnung über zwei Etagen -
bevorzugt für ein bis zwei Personen geeignet

Trotz der zentralen Lage in der historischen Herzogstadt Landshut bietet die Wohnung Ruhe und Idylle, eine exellente Nahversorgung und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Durch die Lage an der begehrten Isarpromenade genießen Sie eine unverbaubaren 4 Jahreszeiten-Panoramablick zur Isar, Burg Trausnitz, der Kirche Sankt Martin und
einen begehrten Weitblick mit Sonnenauf-/und Untergang über die Dächer Landshuts.

Luxus auf allen Ebenen... Über die zwei obersten Geschosse des Hauses.
Zustand nach energetischer Kernsanierung des gesamten Gebäudes 2015

Hochqualitative 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit zahlreichen Finessen, inkl.hochwertiger Einbauküche und Einbauschränken, Fußbodenheizung, Busch Jäger Steckdosenradios , LED Spots uvm.

Modernes Wohnambiente in der Dachgalerie mit sonniger Süd-/West Dachloggia...

Urbanes und dennoch ruhiges naturnahes Wohnen
in Bestlage von Landshut!

Ausreichend Platz für 2 Personen - ein Kinderzimmer wäre bedingt realisierbar.

Optional ein Tiefgaragen-Stellplatz in naheliegenden Parkhäusern hinzumietbar





Die perfekte Lage und ausgezeichnete Infrastruktur garantiert Ihnen die bestmögliche Wohnsituation als Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnanlage mit insg. nur 4 Parteien befindet sich ca.200 m von der pulsierenden Altstadt entfernt, in begehrter historischer Lage am Isargestade.
Die für das tägliche Leben notwendige Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Alles ist hier möglich!
Hier zu wohnen bedeutet, Grünanlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen ohne lange Anfahrtswege auch zu Fuß oder mit dem Bus bequem erreichen zu können.

Das städtische Schwimmbad und das Klinikum befinden sich ganz in der Nähe.

Diese exklusive Lage garantiert dem dem Bewohner oder Investor eine langfristig optimale Wohnlage mit bester Vermietbarkeit.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

-Wohnfläche ca 100qm
-Individuelle designstarke Raumaufteilung über 2 Etagen :

-grosszügiger separater Eingangsbereich
-Schlafzimmer
-Ankleidezimmer
-Bad/WC mit Dusche + Badewanne+ Fenster
-großzügiger offener Wohn/Essraum inkl hochwertiger EBK,
-Dach-Galerie mit großem Wohnbereich und Büroplatz
-Sonnige Süd-/West Dachloggia mit Weitblick

Direkt vom Eigentümer!
Keine Käuferprovison!

kalaydo.de-Code: a044dd7b
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