Strandnahes 3-Raum-Appartement in begehrter Lage von Wenningstedt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
497.000,00 € ca. 66,00 m² 3
kalaydo.de-Code a01203d1
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GDPV42
Referenznummer TZ104
Kaufpreis 497.000,00 €
Hausgeld 303,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetz. MwSt.
Stadt 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 66,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1983
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Wenningstedt liegt an der Westküste, nur wenige Kilometer nördlich von Westerland. Zusammen mit der Ortschaft Braderup an der Wattseite bildet es die Gemeinde Wenningstedt-Braderup. Wenningstedt gilt traditionell als Familienbad mit einer sehr persönlich-familiären Atmosphäre. Zeit füreinander haben, gemeinsam etwas unternehmen und erleben - die vielseitigen Freizeitangebote sprechen alle Generationen an. Der Ort ist insbesondere durch den breiten feinen Sandstrand unterhalb der Dünen und die Steilküste, das Rote Kliff, geprägt. Badevergnügen pur! Ein Bummel durch die turbulente Inselmetropole Westerland, Radtouren über die ganze Insel oder Wanderungen durch die wunderschöne Natur? Durch seine zentrale Lage ist Wenningstedt hierfür der ideale Ausgangspunkt.

Auf der Westseite Wenningstedts befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Das 3-Raum-Appartement erstreckt sich über zwei Ebenen: Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, eine separate, voll ausgestatte Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie ein Wohnzimmer mit angrenzender Westterrasse. Das über eine Treppe erreichbare Untergeschoss beherbergt zwei Räume sowie ein modernes Duschbad. Aufgrund seiner hervorragenden Lage erfreut sich die Immobilie großer Beliebtheit bei den Gästen. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren in die Ferienvermietung eingeführt und erzielt überdurchschnittliche Mietergebnisse. Dies ist auch nicht zuletzt auf die gute Pflege und stetige Instandhaltung der Immobilie zurückzuführen. Für die Fortführung der Vermietung ist eine Renovierung nicht notwendig. Neben den genannten Räumlichkeiten zählt zum Kaufgegenstand ein Außenstellplatz. Eine Waschmaschine befindet sich im Untergeschoss der Wohnung. Neben einer gelungenen Raumaufteilung und der beliebten Lage profitiert die Immobilie von der guten Infrastruktur Wenningstedts mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Freizeitangeboten.

Wenn wir Ihr Interesse an diesem spannenden Objekt geweckt haben sollten, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

*Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei gewerblicher Vermietungen beträgt diese 3,6 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 6,25% inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienzentrum-sylt.de.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a01203d1
344 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Michael Paulsen
-
-
Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bismarckstr. 14
25980 Westerland
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)