"Streamside" Mariatrost

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
356.000,00 € ca. 95,26 m² 4
kalaydo.de-Code a0073054
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BGRE4J
Referenznummer 815/05034
Kaufpreis 356.000,00 €
Preis / m² 3.737,14 €
Stadt 8044 Graz-Mariatrost
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Herbst 2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 95,26 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr Herbst 2016
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 43,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Projekt "Streamside"
Mariatroster Straße, 8044 Graz

Das Projekt befindet sich in Mariatrost, in einer der begehrtesten Wohnlagen in Graz.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe der Grazer Naherholungsgebiete Leechwald und Platte.
Die Straßenbahnlinie 1 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, sowie auch eine gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und Nahversorger ist gegeben.

Es entstehen 18 Wohnung, davon 4 Wohnungen im Erdgeschoß mit ca. 95 m² mit großzügigen Terrassen und Grünflächen, 10 Wohnungen im 1. Obergeschoß 41 - 63 m² mit Balkonen von 12 - 18 m², im 2. Obergeschoß entstehen 4 Penthouse Wohnungen mit 96 m² mit exquisiten Dachterrassen mit einer Größe con ca. 43 - 73 m².

Die Südseite des Grundstückes wird durch eine kleine Parkanlage direkt an den Mariatroster Bach angebunden.

Alle Wohnungen verfügen über geräumige Kellerabteile.
Die Grundrisse sind frei wählbar und können individuell mitgestaltet werden.

voraussichtlicher Baubeginn: Herbst 2016
voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 201

Gartenwohnungen

Top 3
Wohnfläche ca. 95,26 m², Terrasse ca. 115 m², Grünfläche ca. 56 m²
Kaufpreis Endverbraucher € 356.000,--
Kaufpreis Anleger € 318.311,87 zzgl. 20 % USt

Kaufpreis Carport Endverbraucher € 12.500,--
Kaufpreis Carport Anleger € 11.000,-- zzgl. 20 % USt

Der Ankauf der Wohnungen erfolgt für Sie als Käufer provisionsfrei, da der Bauträger das Honorar für Sie übernimmt.

HWB (kWh/m²a) 43,10

Die Abwicklung erfolgt im Rahmen des Bauträgervertragsgesetzes.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 53,00 m²

kalaydo.de-Code: a0073054
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Ihr Kontakt:
Frau Patricia Reisinger
/
Immobilien am Geidorfplatz
Am Geidorfplatz 1
8010 GRAZ
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8044 Graz-Mariatrost