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Studenten, Azubis, Singles, Kapitalanleger Appartment mit Balkon und Duschbad in zentraler Lage

80.000 € Kaufpreis
27,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Kaufpreis 80.000 €
Preis / m² 2.962,96 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt
Gewerblich Balkon Einbauküche Gas gepflegt Kelleranteil Personenaufzug Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5121c59
Online-ID 2vpvp48
Referenznummer SEI 11541
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab frei in ca. 3 Monaten
Zimmer 1.0
Wohnfläche 27,00 m²
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Kelleranteil
Baujahr 1992
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 23.09.2019 bis
Lage

Durch die zentrale Lage im Ort sind alle Wege bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine Bahnstation befindet sich direkt nebenan, während der Bahnhof nur ca. 1km entfernt ist.

Die Stadt Donaueschingen bietet diverse Schul- und Weiterbildungsmöglichkeiten;
hierzu zählen ein Wirtschaftsgymnasium, ein Technisches Gymnasium, die Gewerblichen Schulen, Kaufmännische und Hauswirtschaftliche Schulen, eine Förderschule für Geistigbehinderte sowie die Fachschule für Landwirtschaft.

Des weiteren sind diverse Freizeitmöglichkeiten und Vereine, mehrere Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Stadt 78166 Donaueschingen
Ausstattung

-1-Zimmerwohnung mit Balkon
-Kellerraum
-Parkmöglichkeit Tiefgarage
-Badezimmer mit Dusche und Toilette

Objekt

Es handelt sich um ein 1-Zimmer-Apartment im hinteren Bereich eines Hotels.

Das Apartment verfügt über eine Kochnische, einen Balkon, einen Schlafbereich und ein Bad mit Dusche.

Aktuell ist die Einheit vermietet - im Allgemeinen eignet es sich vorwiegend als Studenten- oder Pendler-Wohnung und stellt eine gute Alternative zum Wohnheim oder Kapitalanlage dar.

Die weiteren Apartments sind überwiegend von Studenten und Auszubildenden bewohnt.

Sonstiges

Die mögliche Kaltmiete liegt bei ca. 3.500€ - 4.000€ p.a.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 300,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 33

kalaydo.de-Code: a5121c59
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Herr Ulf Kubina
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a
75179 Pforzheim