Stylische Wohnungen am Rande von St. Johann i.T.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
540.000,00 € ca. 71,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04eed75
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GRNW44
Referenznummer MQ803
Kaufpreis 540.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. inkl. MwSt.
Stadt 6370 St. Johann
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2013
1 Stellplatz: Carport
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 40,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

- modernes Residieren in Skiliftnähe -

Diese beiden attraktiven Wohnungen im modernen Bauhausstil befinden sich in einer verkehrsgünstigen und trotzdem ruhigen Lage am Rande der idyllischen Marktgemeinde St. Johann in Tirol. Die vom Barock geprägte Innenstadt bietet wunderschöne Geschäfte und exklusive Boutiquen. Im Sommer punktet St. Johann vor Allem mit seiner guten Infrastruktur, die das regionale Top-Angebot für Radfahrer, Biker und Wanderer bestens stützt und entsprechend aufwertet. Die ortsansässigen Bergbahnen erschließen im Winter mit 17 Seilbahnen und Liften rund 60 Pistenkilometer aller Schwierigkeitsgrade auf der schneesicheren Seite des Kitzbüheler Horns. Der Skilift liegt in unmittelbarer Nähe und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Durch die äußerst günstige Verkehrslage sind die Autobahnen zu den Großstädten München, Innsbruck und Salzburg in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.

Die Wahl eines modernen Stils im Innen- und Außenbereich in Kombination mit traditionellen Bauelementen machen aus diesen beiden Einheiten wahre Einzelstücke auf dem hiesigen Markt. Die weitläufige Erdgeschosswohnung, welche sich auf zwei Etagen befindet glänzt durch ihre gelungenen Raumaufteilung sowie die guten Bau- und Ausstattungsqualität. Dieses Apartment mit seinen ca. 123 m² verfügt im oberen Bereich über zwei Schlafzimmer, dem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit Einbauküche und direktem Zugang in den idyllischen Außenbereich, einem ansprechenden Badezimmer, dem Flur, einer Gästetoilette sowie einem praktischen Abstellraum. Im Untergeschoss, welches über eine elegante Stiege zu erreichen ist, wurden zwei vollständig ausgebaute Multifunktionalräume mit natürlichem Tageslicht sowie eine weiteres, äußerst ansprechendes Badezimmer mit angrenzendem Saunaraum, untergebracht. Die im Obergeschoss befindliche, absolut charmante Wohnung, verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 71 m². Auch diese Einheit beinhaltet eine äußerst gelungene Raumaufteilung und bietet im Außenbereich eine wahrlich traumhafte, ca. 27 m² große Dachterrasse, welche zum ausgiebigen Entspannen animiert. Neben dem offen gestalteten Wohn- / Essbereich mit Einbauküche verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer, einem weitläufigen Flur, dem ansehnlichen Badezimmer sowie einem separaten WC. Ein ca. 9 ² großer Kellerraum komplettiert dieses Apartment. Beide Einheiten werden mit einer Gas-Fußbodenheizung erwärmt und verfügen über einen- bzw. zwei überdachte Stellplätze.

Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00

1 Carportplatz

kalaydo.de-Code: a04eed75
121 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
+
+
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11
6370 KITZBÜHEL
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.