Südöstlich von Jena preiswert und barrierefrei wohnen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
222.000,00 € ca. 82,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0382d13
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FR3J43
Kaufpreis 222.000,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 07745 Jena
Straße Gernewitz Hempelquere
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Estrich
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
barrierefrei, , seniorengerechtes Wohnen
Satellitenanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 42,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 22.08.2016 bis 21.08.2026

Im Wohnpark Gernewitz nahe Jena haben wir 2017 bisher sechs 3-Wohnungen für barrierefreies Wohnen von Alt und Jung im Rohbau errichtet. Die Arbeiten an einem zweiten Haus mit zwei 3-Raum und zwei 4-Raum Wohnungen wurden inzwischen begonnen. Hier ist auch eine Einrichtung zur medizinischen Betreuung geplant.
Damit wird das Zusammenleben mehrerer Generationen in unserem Wohnpark weiter gefördert. Wer auf ein individuelles und sympathisches Wohnumfeld sein Augenmerk richtet und zudem die Vorteile einer engen räumlichen Bindung an die Stadt Jena und zugleich den Erholungswert der Landschaft des Roda-Tals und des Holzlandes in vielfältiger Hinsicht nutzen möchte, ist mit der Wahl seiner künftigen Wohnung im Wohnpark Gernewitz gut beraten. Und wer außerdem auf die individuelle Gestaltung des Innenausbaus seines neuen Zuhauses Wert legt, sollte die Zeit für ein Informationsgespräch mit uns nicht scheuen.

Die Wohnungen entstehen im Wohnpark Gernewitz einem Ortsteil von Stadtroda südöstlich von Jena mit unmittelbarer Straßenanbindung an den Stadtteil Jena-Lobeda (5 km bis zur Stadtgrenze). Stadtroda verfügt über mehrere große Einkaufsmärkte und eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften. Die medizinische ambulante und klinische Versorgung der Stadt umfasst zusammen mit dem nahe gelegenen Klinikum der Stadt Jena ( ca. 6 km )alle Bereiche der Grund- und spezialisierten medizinischen Betreuung.
Die Stadt verfügt über eine Regelschule und ein Gymnasium. Die Grundschule befindet sich im nahegelegenen Ort Schlöben.

Die 4- Raum Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über Fußbodenheizung mit Solarunterstützungsowie einen Kaminanschluss. Sie umfasst eine innen liegenden Küchenbereich, einen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinder-bzw. Arbeitszimmer und verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie über einen 6 qm großen Südbalkon.

Die Wohnung ist angesichts der intelligenten Verlegung der Versorgungsmedien a u f W u n s c h auch als 3 - R a u m -WE gestaltbar.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist fußläufig und über einen Aufzug erreichbar.
Der V e r k a u f der Wohnung erfolgt o h n e Belag- und Malerarbeiten.
Diese Leistungen sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und sind vorerst als Eigenleistungen konzipiert.
Im Kellergeschoss des 2. Hauses ist eine Einrichtung zur medizinischen Betreuung vorgesehen.

Gern sind wir bereit mit Ihnen kurzfristig einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie uns.

kalaydo.de-Code: a0382d13
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Ihr Kontakt:
Herr Detlef Dr. Wächter
/
Dr. Wächter Immobilien
Hempelquere 15
07646 Stadtroda
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Gernewitz Hempelquere, 07745 Jena