Super Gelegenheit! DG-Wohnung in Seelze mit tollem Ausblick - komplett saniert!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 62,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03a2f5d
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FBQA46
Referenznummer 2017
Kaufpreis 139.000,00 €
Käuferprovision 5,95%
Stadt 30926 Seelze
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 62,00 m²
Bad mit Fenster
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1952
Zustand: Rohbau
Heizungsart Fußbodenheizung

Seelze - Stadt mit Schwung

Die Stadt Seelze mit ihren elf Stadtteilen liegt am Rand des Calenberger Lands. Sie ist Kreuzungsstandort der Leine, des Mittellandkanals und des Stichkanals Hannover-Linden. Seelze besitzt wegen seines Rangierbahnhofs überregionale Bekanntheit, handelt es sich dabei doch um einen der größten Bahnhöfe dieser Art in ganz Deutschland. Die Stadt mit ihren rund 32.400 Einwohnern ist traditionell durch den Eisenbahnverkehr geprägt.
Auf einer Ost-West Ausdehnung von 15 Kilometern finden sich niedersächsische Bauerndörfer, ein modernes Stadtzentrum, die Leineaue, der Mittellandkanal und der Zweigkanal Linden, drei S-Bahnhöfe, Felder und Wälder, eine Bundesstraße und eine Autobahn-Anschlussstelle. Alle Schulformen können in Seelze besucht werden.

Vorgesehen sind:

- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Helle, hochwertige Fliesen in Bad und Küche
- Helle Türen, weiße Fenster sind bereits im Objekt

Balkon/Terrassen: 1

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine DG-Wohnung in einem sehr gepflegten, komplett sanierten Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Seelze.

Die Besonderheit besteht darin, dass Sie eine vollständig nach Ihren Wünschen zu gestaltende Wohnung erhalten.

- 2 Zimmer
- Küche - diese auf Wunsch auch als offene Küche
- Bad
- Balkon

Die Wohnung befindet sich momentan im Rohzustand. Es können sowohl der Fußboden als auch die Fliesen und Objekte noch frei gewählt werden.
Eine Fußbodenheizung ist vorgesehen.

Es besteht die Möglichkeit eine zweite Wohnung mit dieser zusammen zu legen. Man würde dann über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verfügen. Preis auf Anfrage!

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Energieausweis kann in diesem Fall erst nach Fertigstellung vorgelegt werden.

Der Nachweis der Objekte erfolgt mit den Angaben, die uns vom Objektauftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten und von uns weiter gegebenen Angaben ist ausgeschlossen.

Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
Die Provision inkl. MwSt. ist sofort nach Abschluss eines Notarvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig und vom Käufer zu zahlen.

Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a03a2f5d
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Ihr Kontakt:
Frau Regina Schmolke
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Schmolke Immobilien
Lange Str. 3
32105 Bad Salzuflen
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