SUPER KAPTIALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG! MODERNE 4 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN SOMMERKAHL!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
251.900,00 € ca. 160,00 m² 4
kalaydo.de-Code a02ffae9
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2E2XX4P
Referenznummer 5075
Kaufpreis 251.900,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% der Kaufpreissumme einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer wird erst bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer zu tragen
Stadt 63825 Sommerkahl
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: gehoben
Baujahr 1994
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch 156,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.03.2025

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im schönen Kahlgrund - in Sommerkahl mitten in wunderschöner Natur. Der ideale Ort um sich von der Hektik des Alltags und den beruflichen Anstrengungen zu erholen. Und trotzdem ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden und hat alle Angebote einer Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main in unmittelbarer Nähe.
Sommerkahl selbst hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächste Ortschaft, Schöllkrippen ist in nur 5 min mit dem Auto zu erreichen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Supermärkten, Schwimmbad sowie einen Baumarkt.
Sommerkahl ist mit einer Buslinie ans öffentliche Verkehrsnetz und Schöllkrippen mit einer Regionalbahn sogar an das S-Bahnnetz Rhein-Main/Frankfurt angebunden.
Mit dem Auto erreicht man in 15 min die Autobahn A3 (Anschlussstelle Hösbach), in 20 min Aschaffenburg und in 40 min den Frankfurter Flughafen.
Die Umgebung im schönen Spessart bietet auch viele Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten: Wandern, Radfahren, Reiten, Motorradfahren oder auch Golfspielen, auf dem 10 min entfernten 18-Loch-Golfplatz.

- sehr gepflegt
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Marmorboden, Laminat, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Terrasse
- 1 Doppelgarage plus 1 Stellplatz
- kleiner Gartenanteil

Diese stilvolle und moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 4 Familienhaus in ruhiger Lage von Sommerkahl.
Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der im Winter für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die Küche und das Gäste-WC komplettieren diese Wohnebene.
Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich neben den drei Schlafräumen ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine große Diele.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der sonnigen Terrasse und dem angrenzenden Garten mit einem herrlichen Blick in die Natur.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie die Waschküche zur Verfügung.
Eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Dieses Angebot ist auch für Kapitalanleger interessant, die ein solides Investment mit ordentlicher Rendite suchen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Anschrift.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a02ffae9
363 Aufrufe online seit 24.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herrn Hans Böhrer
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Regina Knecht Immobilien & Hausverwaltung
Offenbacher Str. 58
63128 Dietzenbach
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63825 Sommerkahl