Supergrundriss, 4-5 Zi - Wohnung mit Terrrasse & Garten - Direktverkauf !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
534.000,00 € ca. 144,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0062f3c
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FTL34R
Referenznummer 925716
Kaufpreis 534.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 22926 Ahrensburg
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 144,00 m²
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Baujahr
Zustand: Neubau
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 46,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

# Die schöne Schloss-Stadt Ahrensburg bietet naturverbundenes Wohnen in einer sehr guten Infrastruktur und liegt unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze zu Hamburg.
# Ahrensburg ist mit seiner exponierten Lage und seiner Werthaltigkeit einer der beliebtesten Wohnorte im Wirtschaftsraum Hamburg. Die Grundstückspreise sind mit
Hamburgs Spitzenlagen vergleichbar.
# Der beliebte Ahrensburger Ortskern mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten aller Branchen lässt keine Wünsche offen; sowohl eine Grundschule, als auch eine
weiterführende Schule sind von unserer Wohnanlage zu Fuß in zwei Minuten bequem erreichbar. Die umfangreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten , sowie Naturschutz-gebiete und Wälder liegen in unmittelbarer Nähe zu diesem Objekt und tragen zu einem hohen Wohnwert in Ahrensburg, der Stadt im Grünen, bei.
#Ahrensburg ist dem Hamburger Nahverkehrssystem angebunden und verfügt über mehrere U-Bahn- bzw. S-Bahn-Anschlüsse. In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie auf direktem Weg die Hamburger Innenstadt. Die U-Bahnstation Ahrensburg West ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Durch den eigenen Anschluss an die Autobahn A1 sind Sie auch mit dem PKW in kurzer Zeit im Hamburger Zentrum, an der Ostsee oder Sie erreichen schnell die weiterführenden Autobahnen A24 Richtung Berlin und A7 Richtung Hannover.
# Unsere kleine Wohnanlage befindet sich in einer in Ahrensburg bevorzugten Wohngegend und in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone.

# Diese kleine und stilvolle Wohnanlage besteht aus drei hochwertigen Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 85 m² bis 145 m².
# Die einzelnen Wohnungen sind so angeordnet und gestaltet, dass die neuen Eigentümer ein Haus-im-Haus-Erlebnis haben werden, anders als in üblichen größeren
Wohnanlagen.
# Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine separate Terrasse und darüber hinaus über einen entsprechenden Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung.
# Die Wohnungen zeichnen sich durch ihren offenen Wohncharakter aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass mit minimalem Aufwand - je nach Bedarf - ein zusätzliches Zimmer entstehen kann.
# Selbstverständlich verfügen alle Wohnungen über zwei Tageslicht-Bäder; sogenannte gefangene Bäder wurden bei der Konzeption bewusst vermieden. Zudem sind die Wohnungen mit großzügigen Fensterfronten ausgestattet, sodass Sie das wohltuende Tageslicht hervorragend genießen können.
# Zur Ausstattung der Wohnungen gehören neben hochwertigen Sanitärobjekten und Bodenbelägen, u.a. Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Bankiraiholzbelag auf der Terrasse,sowie eine hochwertige Elektroausstattung.

# Der Baubeginn ist erfolgt. In der Rohbau-Phase können Ihre Ausstattungswünsche
selbstverständlich berücksichtigt werden.
# Direktverkauf, somit wird Ihnen keine zusätzliche Courtage o.ä. berechnet.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0062f3c
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Ihr Kontakt:
Frank Müller
INTEGER INVEST GMBH
Roter Hahn 2
22159 Hamburg
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22926 Ahrensburg