Superior-Suite mit Meerblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
455.000,00 € ca. 43,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03b925f
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FP9L4W
Referenznummer I-00Q14I-W-0295QL
Kaufpreis 455.000,00 €
Preis / m² 10.581,40 €
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 26571 Juist
Straße Strandpromenade 1
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 43,00 m²
Balkon
Baujahr 1898
Wellness: Sauna, Swimming-Pool

Einzigartig auf allen ostfriesischen Inseln und an der Küste.
Mehr Lage geht nicht. Auf dem Zauberland, direkt am Strand, direkt hinter den Dünen, freier Meerblick und Wattenmeerblick. Dazu eine Immobilie in allerbestem Zustand und traumhaften Ambiente, die weit und breit an Exklusivität Ihresgleichen sucht.

Das Kurhaus auf Juist liegt in einmaliger Lage direkt am Nordstrand im Dünengelände- Das historische Gebäude wurde 1998 sehr aufwändig, aber behutsam saniert, in exklusive Ferienapartments umgebaut, so dass die Symbiose des Traditionellen mit der Moderne, die Lage und das Hotel der Luxusklasse ein Alleinstellungsmerkmal auf allen Inseln sowie der Küstenregion darstellt. Der Gast wird in einem lichtdurchfluteten, über drei Geschosse reichenden Vestibül mit offenen Galerien empfangen. Zu den Hoteleinrichtungen gehört ein Schwimmbad (kein Gemeinschaftseigentum), ein Beauty-und Wellnessbereich, ein Ruheraum, ein Fitnessstudio, das Restaurant im"Weißen Saal" eine Kaminbar, eine sonnige Terrasse zum Kurhausgarten sowie ein Kinderhort. Im Historischen Kurhaus befindet sich ebenso eine internistische Arztpraxis.
Die 43qm² große Superior-Suite verfügt über ein Wohnzimmer mit Kitchenette und zusätzlicher Doppelbettschlafcouch, ein Doppelbettschlafzimmer sowie ein Wannenbad/WC. Der Balkon mit Nord/Ost/Südausrichtung bietet einen traumhaften Blick auf das offene Meer, den Strand, das Dünengelände sowie über das Inseldorf auf das Wattenmeer. Auch läßt sich hier die Morgensonne von Osten sowie die Nachmittag-und Abendsonne von Westen mit dem spektakulären Sonnenuntergang genießen. Die Superior-Suite wird der Feriengastvermietung zugeführt, derzeit von der Hotelbetriebsgesellschaft vermarktet und betreut.
Die Suite verfügt über ein eigenes Grundbuch.

Energieangaben
Baudenkmal. Energieausweis nicht erforderlich.

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auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
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Gesamtfläche: 43,00 m², vermietbare Fläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a03b925f
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Ihr Kontakt:
Engel & Völkers Juist
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Dörper-Weg 8
26506 Norden - Norddeich
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Strandpromenade 1, 26571 Juist