Terrasse und eigener Garten - idyllisch Wohnen am Loschwitzbach in Bühlau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
456.770,00 € ca. 126,60 m² 4
kalaydo.de-Code a03c3be4
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2GB6Z4D
Referenznummer 17185
Kaufpreis 456.770,00 €
Preis / m² 3.607,98 €
Stadt 01324 Dresden
Straße
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 126,60 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 19,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 02.06.2027

Der Stadtteil Bühlau gehört durch seine unmittelbare Nachbarschaft zum Weißen Hirsch und Loschwitz zu den nachgefragten Wohnstandorten im Nordosten von Dresden. Die Nähe zur Dresdner Heide und zu den Höhenzügen von Oberloschwitz wird sowohl von ruhe- und erholungsbedürftigen als auch von sportlich aktiven Menschen geschätzt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt, Kindereinrichtungen und die Schule sind zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Klassisch-moderner Stil, massiver Ziegelbau unter Einhaltung der Energiesparverordnung 2015, Erdwärmeanlage, barrierefreie Zugänge, Wohnflächen Fußbodenheizung, Wohnräume mit Parkett, Fliesen in Bad und Küche nach Bemusterung, Kamineinbau auf Wunsch möglich, GWC innen liegend, Bad mit Wanne, DU und Fenster, großflächige Fenster im Wohn-Essbereich, Terrasse, Garten, direkter Zugang zum Untergeschoss mit Hobbyraum, Bad mit Wanne, Hauswirtschafts-und Abstellraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) ist im Preis inklusive. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller.

Nur wenige Schritte vom Loschwitzbach in Bühlau entfernt, wird auf einem großzügigen Grundstück eine moderne Stadtvilla errichtet. Die formschöne Architektur integriert sich harmonisch in das bereits bestehende Wohnumfeld. Wer das individuelle und gleichzeitig stadtnahe Wohnen sucht, wird hier fündig. Der Grundriss kann bei Bedarf noch an Ihre eigenen Wohnbedürfnisse angepasst werden. Ziel ist es, Bequemlichkeiten mit modernem Wohnen zu verbinden. Der hier geplante offene Küchenbereich unterstreicht den Wunsch nach Großzügigkeit im Eß- und Wohnbereich. Besonders die große Terrasse und der eigene Garten werden Sie begeistern. Für die Kinder ist zusätzlich im Grundstück eine kleine Spielecke eingerichtet. Lassen Sie sich von diesem interessanten Standort inspirieren. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag. !!!!! Bei schriftlichen Anfragen, bitten wir Sie um komplette Angaben: wie Name, Anschrift, Telefon, so dass wir Ihnen schnell antworten können. DANKE !!!!

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a03c3be4
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Wenzel
/
Bürogemeinschaft miwoag & freie immo
Herkulesstraße 24
01277 Dresden
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