Terrassenwohnung 120m² in ruhigem 2-Familienhaus in DS ++ inkl. großem Grundstücksanteil ++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
371.700,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a96edbc1
Anzeige vom 25.03.2019
Objekt-Nr. 2P4UL4H
Referenznummer DS-EG
Kaufpreis 371.700,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 78166 Donaueschingen
Straße Elisabeth Rothweiler Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Baujahr 2019
2kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Carport, Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Haustyp KfW 55

Die moderne und zeitgemäße Architektur mit sehr großen Fensterflächen, prägen diese schöne 4 Zimmer-Terrassenwohnung mit 120 m² Wohnfläche mit einem zugehörigen, zu Wohnraum ausgebautem, Zimmer im Untergeschoss sowie großzügigem Garten und schöner Terrasse.

Herzstück der Wohnung ist der Koch-, Wohn- und Essbereich, der harmonisch ineinander übergeht. Hier genießen Sie in Zukunft beim Beisammensein Wohn-und Lebensfreude pur!
Großzügige Fenster und die Südwest Ausrichtung lassen viel Licht hinein und geben den Blick auf die schöne Umgebung frei. Durch die offene Grundrissgestaltung wirken die Räume modern und einladend.
Über die zentrale Diele gelangen Sie zu einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad, sowie zu zwei weiteren Zimmern. Ein Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Terrasse und der großzügige Garten bieten viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung - Lebensqualität Tag für Tag.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet:
- Erdgeschoss Wohnung ca. 120 m² Wohnfläche (ca. 7m² Terrasse 1/2 Anteil in Wohnfläche enthalten
- zuätzliches Zimmer mit Taglichtfenster im Kellergeschoss, Fußbodenheizung und Parkettböden. Es kann mit 15,5m² hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
- großzügiger Gartenanteil, Terrasse
- hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden, bodeneben geflieste Duschplätze, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Modellierputz
- Energieeffinienz KFW 55
- Alle anfallenden Baunebenkosten
- Fassadengestaltung in Putz
- Gartenanlage


- Carport und Abstellraum an Carport mit anspruchsvoller Holzverkleidung kann für einen Mehrpreis i.H.v. 15.000,- € ausgeführt werden - Zusätzlicher Stellplatz ebenfalls für 8.000,- €

- Die Fassadengestaltung des Hauses mit Holz o.ä. wird individuell mit dem Käufer vereinbart und ist dementsprechend nicht im Angebotspreis enthalten

„Eine Entscheidung kann vieles verändern. Gut wenn man weiß, dass es die Richtige ist.“

Ein projektiertes Zweifamilienhaus mit einer ökologischen und nachhaltigen Bauweise – in sonniger Lage im Herzen von Donaueschingen.

Profitieren Sie von gefördertem Wohnraum im KfW 55 Standard. Idyllisches Wohnen in einem Haus mit nur zwei Parteien bringt eine deutliche Nebenkostenersparnis und 50 % iges Mitspracherecht.

gerne nach Vereinbarung mit Sascha Held

Tel. 0171 / 499 37 19

kalaydo.de-Code: a96edbc1
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Herr Roland Held
/
-
HeldHaus GmbH & Co. KG
Studerstraße 8
79843 Löffingen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Elisabeth Rothweiler Straße, 78166 Donaueschingen