Terrassenwohnung für Singles in Kelkheim Fischbach - Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 57,00 m² 1
kalaydo.de-Code abb03e5a
Anzeige vom 10.10.2019
Objekt-Nr. 2sj6l44
Kaufpreis 125.000,00 €
Preis / m² 2.192,98 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt vom Kaufpreis, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung und vom Käufer an uns zu zahlen, sofern im Exposé nichts anderes angegeben.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 65779 Kelkheim
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 57,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1981
2kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 109,20 kWh/(m²*a) - de.markt.util.i18n.MessageI18nText@47d6ef1
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 11.09.2019 bis 12.09.2029


Die helle, freundliche Terrassen Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, in Kelkheim-Fischbach. Die hübsche Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage oder als ihre Altersvorsorge angeboten.
Die Single Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Schlafraum mit Raumteiler.
Die Wohnküche ausgestattet mit Küchenmöbel befindet sich auf der Südseite und hat den Zugang zur Sonnenterrasse. Desweiteren befinden sich hier ein Duschbad, ein Keller und ein Wasch-Trockenraum sowie 2 KFZ Stellplätze.
Sollte der Wunsch nach einem Wechsel von Öl Heizung auf Gas Heizung entstehen ist dies möglich, da der Gasanschluss bis zum Haus vorhanden ist.

Am Eingang von Fischbach befindet sich das gepflegte und ruhige Mehrfamilienhaus.
Fischbach selbst ist ein Stadtteil von Kelkheim im Taunus. Mit seinem ländlichen Flair und Charme ist doch Fischbach nahe gelegen zu den Zentren des Rhein Main Gebietes. Ein großes Angebot an Sehenswürdigkeiten, Gastronomie, Sport und Ausflugszielen wird hier sehr gerne angenommen. Fußläufig einkaufen können Sie in 500 m. im kleinen Supermarkt.
Im benachbarten Kelkheim befinden sich Schulen, ein Ärztehaus und diverse Kaufhäuser.
Den Airport Frankfurt erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Zur BAB 66 über die B 8 gelangen Sie an die nahe gelegenen Großstädte wie Frankfurt, Wiesbaden, Mainz etc.

Die 57 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

* Diele
* Wohn- Schlafraum
* Wohnküche
* Tageslicht Duschbad
* Terrasse
* Waschraum
* Rollläden
* Bodenbeläge: Fliesen, Steinboden, Laminat
* 2 KFZ Stellplatz (im Preis enthalten)
* Zentralheizung (1999)
* Energieträger: Öl
* 10.000 l Tank bis 2039 TÜV
* Kabelanschluss
* ISDN
* Mieteinnahmen: 7.200 €/p.a.

Das anteilige Hausgeld steht noch nicht fest, da nach der Teilung des 4 Parteien Hauses, das mit den neuen Eigentümern in der ersten Eigentümerversammlung beschlossen werden kann.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Beauftragten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann die Firma nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf im Kreis Main-Taunus, Kreis Mainz-Bingen und da wo Bedarf besteht.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.

kalaydo.de-Code: abb03e5a
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Frau Gundy Sauer
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­GundySauer Immobilien
­Bezirksstr. 12
65817 ­Eppstein
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65779 Kelkheim