"THE LOFT" WINTERHUDE WATERFRONT

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.695.000,00 € ca. 198,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0158d5e
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2G7MZ4Z
Referenznummer 5672
Kaufpreis 1.695.000,00 €
Käuferprovision 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 22303 Hamburg
Straße
Objekttyp Loft
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 198,00 m²
Baujahr 2017

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma NEUBAUTEAM CVJ Kapital- und Immobilienberatungs- GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs bietet eine so hohe Lebensqualität wie das nordöstlich an der Alster gelegene Winterhude. Hier verschmelzen die unterschiedlichen Facetten der Hansestadt zu einem harmonischen Gesamtbild. Es verbinden sich Moderne und Tradition, Business und Wellness, Kreativität und Unternehmergeist, Erholung und das pure Leben. Seien Sie mittendrin.
Der sehr beliebte und lebendige Stadtteil unterstreicht die hohe Qualität aus der Nähe zur Außenalster, dem Stadtpark als auch zur Innenstadt und zählt dadurch zu den absolut bevorzugten Gegenden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und sämtliche weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das nähere Umfeld. Die bekannten Einkaufsstraßen am Mühlenkamp und Poelchaukamp oder auch der benachbarte Stadtteil Eppendorf zeichnet sich durch das hohe Shoppingangebot aus. Der nahe gelegene und äußerst beliebte Goldbekmarkt bietet 3x in der Woche, mit über 120 Einzelhandelsanbietern, frische Ware aus der ganzen Welt und Hamburger Umgebung. Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe.
Sehr gute fußläufige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch Buslinien 6, 25, 172, 173 sowie durch die U-Bahn Haltestelle Borgweg.
Der Flughafen sowie die Autobahnanschlussstellen A24 / A7 sind jeweils ca. 7 km entfernt und in ca. 20 Minuten Autofahrt zu erreichen.

Inmitten historischer Gründerzeitbauten entsteht mit The Loft ein einzigartiges Wohnprojekt im Herzen Hamburgs. In Winterhude, einem der attraktivsten Stadtteile der Hansestadt, entwickelt sich die ehemalige Zigarrenfabrik von 1905 zu einem der individuellsten und exklusivsten Eigentumsprojekte der Stadt.

Wo sonst spürt man den Puls der Stadt so intensiv, wie direkt an einer ihrer Lebensadern - dem Osterbekkanal. Dieser führt auf direktem Wege unter den Fensterfronten des ehemaligen Fabrikgebäudes entlang, um dann in der Außenalster, dem Herz der Stadt, zu münden. Jede der insgesamt zehn Wohneinheiten an der WINTERHUDE WATERFRONT ist direkt am Kanal gelegen. Die Wohnfläche im Wassergeschoss genießt den Luxus eines eigenen Bootsanlegers, der gleichermaßen als sonnige Terrasse nutzbar sein wird. Alle weiteren Einheiten verfügen über Balkone zwischen 10 und 14 m² und sind sowohl in Richtung des ruhigen Hinterhofes sowie zur Kanalseite ausgerichtet und dienen daher als Oasen der Ruhe in einem sonst so lebendigen Umfeld. Die Etagen des Hauses erreichen Sie über das repräsentative Treppenhaus sowie über einen modernen Aufzug, dessen verglaster Schacht, auch während der Fahrt, stets den Durchblick durch das historisch belassene Treppenhaus ermöglicht. Das Gebäude selbst wird über den ruhigen Hinterhof erreicht und ist nur durch das Passieren des neuen elektronischen Stahltores möglich. Schon hier, beim Gang über das alte Kopfsteinpflaster, fühlt es sich wie Heimkommen an. The Loft ist ein Ort zum Wohlfühlen, von Anfang an.

Durch die umfangreiche Sanierung wird der einmalige Charakter des denkmalwürdigen, historischen Gebäudes herausgearbeitet und lässt somit den perfekten Ort für Individualisten, Kreative und Querdenker entstehen. Freigelegtes Backsteingemäuer trifft auf modernstes Interiordesign, industrieller Fabrikcharme verbindet sich mit hochwertigen Luxuselementen und modernster Technik. Neben den klassischen Schaltern, ermöglicht das installierte Bussystem die zentrale Steuerung von Licht,- Raumtemperatur sowie die Zugangskontrolle zum Innenhof und Gebäude über ein einziges touch panel.

The Loft - WINTERHUDE WATERFRONT ist nicht nur besonders, es ist einmalig. Dank der bis zu drei Meter hohen Decken, den neuen Stahlfenstern, die auf jeder Etage eine gewaltige lichtdurchflutete Fensterfront bilden, genießen Sie ein unvergleichbares Raumgefühl von Freiheit und Grenzenlosigkeit - und das im eigenen Heim. Hier findet das urbane Manhattan-Lebensgefühl ein Zuhause, mitten in Hamburg.

Ihr Anspruch ist unser Maßstab, daher sind allerhöchste Qualität sowie namenhafte Markenprodukte für uns eine Selbstverständlichkeit. Das hochwertige Eichenparkett, die Armaturen von CEA in verschiedenen Ausführungen und die Sanitärobjekte von Antoniolupi sind besonders hervorzuheben. Ihre Küche könnte von Bulthaup sein. Hier gibt es speziell, ausgearbeitete Angebote, die wir Ihnen gerne vorstellen.
Lassen Sie sich inspirieren und stellen Sie sich, nach persönlichem Geschmack, Ihre exklusive Loft-Wohnung zusammen.
Das Interior Design Büro Frank Theuerkauf | Design und Konzeption steht Ihnen, auf Wunsch, nach dem Erwerb einer der Loft-Wohnungen gerne zur Verfügung, um Ihnen ein individuelles Einrichtungskonzept nach Ihren persönlichen Wünschen zu erarbeiten. Die meisten der hier dargestellten Einrichtungselemente und Möbel stammen aus eigenproduzierter Kollektion von Frank Theuerkauf | Home.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.loft-winterhude.de
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Gesamtfläche: 198,00 m², Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a0158d5e
264 Aufrufe online seit 01.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Ira Langemaack
+()
+()
VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und lmmobilienvermittlungs GmbH
Elbchaussee 28
22765 Hamburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.