Filterkriterien einstellen
 

Toll geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Bocklemünd

295.000 € Kaufpreis
98,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld 421 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Einbauküche Fernwärme Fliesenboden, Parkettboden Garten Gäste-WC gepflegt Personenaufzug rollstuhlgerecht ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a237e168
Online-ID 2u9e54r
Referenznummer 69830
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.07.2020
Zimmer 4.0
Wohnfläche 98,00 m²
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
rollstuhlgerecht
Baujahr 1968
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 89,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 05.03.2029
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Der Stadtteil Bocklemünd/Mengenich liegt im Nordwesten des Kölner Stadtzentrums.

Die Kölner Innenstadt liegt ca. 10 Kilometer von der Immobilie entfernt und kann sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in 20-30 Minuten erreicht werden. Die KVB Buslinie 127 und die Bahnlinie 3 sind in wenigen Minuten fußläufig gut erreichbar. Weiterhin bietet die nahgelegene Auffahrt zur Autobahn A 1 einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz.

In Bocklemünd befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung. Weiterhin besticht die Immobilie durch ihre naturnahe Lage zum Nüssenberg Busch im Norden bzw. mehreren Naturschutzgebieten im Westen.

Bocklemünd/Mengenich und die angrenzenden Stadtteile sind sowohl bei jungen Familien als auch bei Einwohnern mit fortgeschrittenem Alter sehr beliebt. Die Kombination aus verkehrsberuhigten Straßen und einer guten Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum runden den Gesamteindruck des Stadtteils ab.

Stadt 50829 Köln
Objekt

Diese toll geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten und im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Über den Aufzug gelangt man bequem in die ca. 98 m² große Wohnung. Beim Eintreten in die Wohnung betritt man den Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Küche und zum Essbereich der Wohnung. Die Küche bietet ausreichend Platz um sein kulinarisches Talent ausleben zu können. Der geräumige Wohn-/Essbereich überzeugt mit großen Fenstern und Zugang zum südlich ausgerichteten Wintergarten.

Über den angrenzenden Flur gelangt man in die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und das separate WC. Das zeitlose Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein kleines Waschbecken und ein Fenster. Der Abstellraum nebst Essbereich bietet sich ideal dazu an, Vorräte zu verstauen.

Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgelegt. Die restlichen Räume sind mit einem Fliesenboden versehen. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Kunststoffrahmen ausgestattet. Alle Fenster, außer in einem Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum, wurden im Jahre 2005 erneuert.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und eine Einbauküche. Das Hausgeld für die Wohnung und die Garage beträgt insgesamt 428,00 €. Zudem stehen diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 75, 15 Etagen

kalaydo.de-Code: a237e168
515 Aufrufe online seit 22.04.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Petra Riethmüller
+ ()
+()
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring