Tolle Dachgeschosswohnung mit freiem Blick und Tiefgarage im Zentrum-Süd!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.000,00 € ca. 58,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0338f01
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2JBQF47
Referenznummer MJ002
Kaufpreis 129.000,00 €
Hausgeld 246,67 €
Preis / m² 2.224,14 €
Käuferprovision 5,95% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 04107 Leipzig
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1995
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 17.09.2018

Das Zentrum-Süd ist ein lebendiges und urbanisiertes Viertel in Leipzig.

Hier wohnt der Student neben dem Rechtsanwalt, der freie Journalist neben dem Szenewirt und der Medienprofessor neben der Hausfrau. Und gleich um die Ecke erwarten Sie zahlreiche Szenekneipen, Bars und Lounges.

Ob Bus oder Tram: Das Zentrum-Süd ist gut erreichbar. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle. Und mit der Straßenbahn kurz 'Bimmel' genannt, geht es in nicht einmal fünf Minuten in die Innenstadt und das zum günstigen Kurzstreckentarif. Lieber mit dem Auto unterwegs? Dann freuen Sie sich auf kurze Wege und ausgebaute Straßen.

- kleiner Balkon
- Bad mit Wanne
- separate Küche
- Abstellraum
- Personenaufzug
- Tiefgarage

Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtgebiet Zentrum-Süd und wurde hinsichtlich der Fassade im Herbst 2016 komplett erneuert. Darüber hinaus ist der Eingangsbereich und das Treppenhaus vollständig renoviert worden.

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug. Hier erwarten Sie auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² zwei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der kleine Balkon rundet das gesamte Wohnungsangebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.

Das Hausgeld beträgt 246,67 €, davon entfallen 23,10 € auf die IHR.

Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern unter 0341/9004400 zur Verfügung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, accept-immobilien GmbH - Löhrstraße 11- 04105 Leipzig - E-Mail: info@accept-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360 EUR

kalaydo.de-Code: a0338f01
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Ihr Kontakt:
Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
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