Traumwohnung mit Balkon in Moers-Asberg!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
165.000,00 € ca. 77,80 m² 3
kalaydo.de-Code a03b040e
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2HY9E47
Referenznummer 5137
Kaufpreis 165.000,00 €
Hausgeld 240,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 47441 Moers
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 77,80 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Ausstattung: voll möbliert
Baujahr 1995
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.02.2018

In der direkten Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie einen Bäcker, ein Eiscafe, diverse Restaurants. Für den Großeinkauf gibt es den EDEKA und den Lidl.

Für Jungfamilien: Drei KITAS sind im Umkreis vorhanden.

Für Pendler: Autobahnanbindung an die A40 in 5 Minuten zu erreichen.

Für Genießer: Das Erholungsgebiet Schwafheim erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem PKW.

- Maisonette-Wohnung
- Zwei Bäder: Gäste-WC inkl. ebenerdiger Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne
- weiterer kleiner Büroraum im Spitzboden vorhanden (nicht in Wohnfläche enthalten)
- großzügiger Balkon mit s/w-Ausrichtung mit Holzboden
- Einbauküche von 2014 inklusive MIELE-Geräten (Verhandlungsbasis)
- Garage direkt vor der Tür
- Fenster sind mit Rollläden ausgestattet

Die hier angebotene Maisonettewohnung ist Teil eines 6 - Familienhauses, das 1995 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, den Balkon, die Küche und das Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer im 2. OG. Weitere Zimmer sind das Schlafzimmer und ein Zimmer, welches aktuell als Ankleideraum genutzt wird sowie das Hauptbadezimmer im 3. OG. Beide Bäder sind deckenhoch mit weißen Fliesen gefliest.

Es gibt weiterhin einen Spitzboden, der aktuell als kleiner Arbeitsraum genutzt wird. Der Balkon mit SüdWest-Lage liegt in Richtung der Gartenbereiche, so dass man den Feierabend genießen kann. Eine Garage vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort frei und kann umgehend bezogen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,15 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 5+6

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03b040e
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Ihr Kontakt:
Herrn Roman Wygas
+()
ImmoExpert Niederrhein
Villenstr. 7
47229 Duisburg
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