Tolle Maisonettewohnung in ruhiger Lage Schwerins !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
161.820,00 € ca. 107,88 m² 4
kalaydo.de-Code a04e1f1d
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GV4V43
Referenznummer 14033162
Kaufpreis 161.820,00 €
Hausgeld 335,00 €
Preis / m² 1.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.
Stadt 19057 Schwerin
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 107,88 m²
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1996
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 28.08.2018

Der Stadtteil "Friedrichsthal" befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt Schwerin. Er ist geprägt durch viel Wald und seine Seenähe.
Der Stadtteil ist bei der Schweriner Bevölkerung sehr beliebt.
Friedrichsthal verfügt über eine schnelle Bahnanbindung und einen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
Auch befinden sich hier eine Kindertagesstätte, Gaststätte, Bäcker, Blumenladen und ein Supermarkt.
Die ruhige Wohnstrasse macht das Wohnen zur Idylle.

Angaben aus dem Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme
Kennwert: 75kWh/(m²a)

Die hier zum Verkauf stehende Maisonette - ETW (über 2 Ebenen gelegen) befindet sich in einem 1996 massiv mit Vollkeller erbautem Rotklinkerwohngebäude in ruhiger und attraktiver Wohnlage im Stadtteil Schwerin - Friedrichsthal. Das Haus verfügt nur über vier Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein Kellerraum, ein Balkon sowie ein PKW - Stellplatz vor dem Haus.
Beheizt wird das Haus durch Fernwärme. Die Übergabezentrale befindet sich im Kellergeschoss.
Die Wohnungseingangstüren sind Vollspanplattentüren, endbehandelt, Eiche hell mit Futter und Bekleidung.
Die Innentüren bestehen aus Wabenkernplatten, mattweiß.
Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.
Die charmante ETW Nr. 3 verfügt über knapp 108 m² Wohnfläche und besitzt 4 Zimmer, Diele, Küche, Gäste - WC, Abstellraum, Bad sowie einen Balkon.
Im Kellergeschoss steht noch ein großzügiger Abstellraum und vor dem Haus ein PKW - Stellplatz zur Verfügung.
Das Bad in der Dachgeschossebende ist ca. 5,5 m² groß und verfügt auch über ein Fenster.
Im OG verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste - WC, ebenfalls mit Fenster.
Die Küche ist ca. 6 m² groß und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Da die jetzigen Mieter selber ein eigenes Haus bauen, kann die Wohnung spätestens zum Ende 2018 frei geliefert werden. So wäre die ETW auch für Selbstnutzer durchaus interessant.

Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer herausgegeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Nutzfläche: 12,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a04e1f1d
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Altmüller
-
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104
22529 Hamburg
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