Tolle Wohnung mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und tollen Ausblick!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
238.000,00 € ca. 87,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0525ad6
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GV5J4A
Referenznummer 2486
Kaufpreis 238.000,00 €
Hausgeld 261,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt aus der Kaufsumme inkl. MwSt.
Stadt 63743 Aschaffenburg Schweinheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Absprache/ca 6 Monate
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 87,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1981
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Kulturstadt Aschaffenburg ist die Stadt der Schlösser, Parks und Museen. Auf kurzen Wegen kann der Besucher die wechselvolle Geschichte der Stadt erfühlen und erleben. Vielfältige Einkaufsangebote, Erholung am und auf dem Main, die hohe Kneipendichte und die Gastfreundlichkeit der Einheimischen sorgen bei Gästen aus aller Welt für Wohlbefinden.

Mit 67.592 Einwohnern finden Sie in Aschaffenburg für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäcker, Metzger, Getränkemärkte, Lebensmittelmärkte, Weinhandlungen, Pasteria, Wochenmarkt (Mi. u. Sa.) etc. Fußgängerzone mit netten Kaffees , Eisdielen, Restaurants sowie Einzelhandelsgeschäften zum Bummeln.

Medizinische Versorgung
Ärzte
Sie finden in Aschaffenburg allgemeine Ärzte, Zahnärzte, Augenärzte, Frauenärzte, Hals-Nasen-Ohrenärzte, Hautärzte, Kinderärzte, Internisten, Urologen, Psychotherapeuten und div. Fachärzte mehr und viele Apotheken.

Krankenhäuser:
Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.

Bildung in Aschaffenburg
Acht Kindergärten, Förderschulen, Staatliche Volksschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Berufsoberschulen, Staatliche Fachoberschule und Fachhochschule, Städtische Musikschule, Euro-Sprachschule und noch weitere Musikschulen.

Sport- und Freizeitangebote
Mehrzweckhallen in Miltenberg und Bürgstadt, Kulturwochen in Miltenberg, 3-fach-Turnhalle, Spessartstadion und
Hallenschwimmbad/Freischwimmbad in Miltenberg, Freischwimmbad jeweils in Bürgstadt, Erlenbach, Mönchberg, und Großwallstadt. Eislaufstadion und Hallenbad in Aschaffenburg.

Vereine und Verbände
Diverse Sportvereine, Faschingsvereine, Reitverein, Vereinsringe oder auch soziale Einrichtungen.
Grosses kulturelles Angebot in Aschaffenburg

Verkehrsanbindung:
Schulbusse, Bus- und Bahnverbindung. Frankfurt erreichen Sie in ca 40 - 45 Autominuten.

Aufteilung:

- Diele
- Gäste WC (2017 modernisiert, Tageslicht)
- offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon/Loggia
- Küche mit Ausgang auf einen 2. kleineren Balkon
- Bad mit begehbarer Dusche und WC (2017 modernisiert) und Waschmaschinenanschluss
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer


Sonstiges:

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Kellerabteil

Tipp topp gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen

Besonderheiten/Vorzüge:

- die Wohnung ist tipp topp hergerichtet zum Einziehen
- modernisiertes Badezimmer und modernisiertes Gäste-WC
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
- im Haus gibt es einen Aufzug - prima Erleichterung
- pflegeleichte Böden: Parkettboden im Wohn/Eßbereich, sonst Fliesen und Laminat
- die Küche kann auf Wunsch vom Eigentümer gegen eine Ablöse übernommen werden
- insgesamt befinden sich 10 Einheiten in diesem Wohnhaus

Energieausweisdaten:

- Energieverbrauchsausweis
- Baujahr: 1981
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Endenergie: 99 kWh/(m² a)

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a0525ad6
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Ihr Kontakt:
Frau Anette Jonas
/
Jonas & Kroth GmbH
Wendelinusplatz 1
63785 Obernburg
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63743 Aschaffenburg Schweinheim