Tolles 1-Zimmer Appartement in Kurzone 1 (nahe der Therme 1)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.000,00 € ca. 27,00 m² 1
kalaydo.de-Code a09a029f
Anzeige vom 23.05.2018
Objekt-Nr. 2KEYY4E
Referenznummer BF./PoSt2.4
Kaufpreis 49.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 94072 Bad Füssing
Straße Pockinger Strasse 8
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 27,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt, renoviert
Baujahr 1974
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Lage des Appartements ist zentral und dennoch am Ortsrand liegend. Alle Thermen sind gut zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants befinden sich sehr nahe gelegen.

Die Anfahrt mit dem PKW:
- auf der A 3 Würzburg - Regensburg - Passau - (Suben / OÖ) Ausfahrt Pocking/ Bad Füssing (letzte Ausfahrt vor der österreichischen Grenze).
- auf der B 8 über Würzburg - Regensburg - Passau
- auf der B 12 über München - Simbach am Inn (Abfahrt nach der Ortsdurchfahrt Tutting).

Bad Füssing liegt im Bayerischen Bäderdreieck.

Mit der Bahn
Unter www.bahn.de gibt es die Möglichkeit, sich die Verbindung heraussuchen zu lassen.
- über Passau nach Pocking (ab hier mit dem Bus) oder direkt mit dem Bus ab Passau
- EC/ IC-Verbindungen aus Nord- und Westdeutschland bis Passau; Zuganschluß bis Pocking;
- jeden Samstag durchgehende IC/ FD-Verbindungen aus Nord- und Westdeutschland bis Pocking
- über München bis Simbach am Inn oder bis Pocking (Bus nach Bad Füssing)

Die Räume im Appartement sind wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

-Eingangsflur mit Kochnische mit Spüle, Abzugshaube, Kühlschrank, Herdplatten (gefliester Boden)
-Bad mit Dusche / WC, Handwaschbecken, Spiegel
-Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Wandschrank (aufklappbares Doppelbett), Sitzmöbel, Lampen, Vorhänge ( mit Teppichboden ), TV Gerät
-Balkon ( ca. 6,5 m² )

Hinweis: es befindet sich kein Aufzug / Lift im Haus !

Das Appartement befindet sich in einem schönen Appartementhaus, unweit von der Therme 1 entfernt ( ca. 300 Meter ) und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Man findet zu Fuß in wenigen Minuten in den Stadtkern (Kurzone 1, Zentrum) sowie mit dem KFZ direkten, schnellen Straßenanschluß in alle Himmelsrichtungen.

Das Appartementhaus bietet einen guten Wohnkomfort und ein behagliches Ambiente.

Das 1 Zimmer Appartement liegt im 2. Stock und ist komplett möbliert, es hat u.a eine Einbauküche, Dusche/WC und einen Balkon.
Raffinierte Details wie z. B. das aufklappbare Doppelbett lassen den Hauptraum während des Tages sehr praktisch & gut nutzen.

Wichtiger Hinweis: das Appartement ist als Ferienwohnung gewidmet und kann nur im Eigenbedarf genutzt werden (keine Vermietung).

Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer Adressdaten per E-Mail oder direkt unter der Tel. Nr. 0172 - 8371036. Anonyme Anfragen können nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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kalaydo.de-Code: a09a029f
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Herr Wolfgang Zass
Immo Dienstleistungen ZASS
Stadtplatz 22 (Passage)
84347 Pfarrkirchen
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Pockinger Strasse 8, 94072 Bad Füssing