Tolles Angebot! Schöne barrierefreie vermietete Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
187.100,00 € ca. 64,16 m² 2
kalaydo.de-Code a07f72ec
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2K94G4J
Referenznummer 1152-204
Kaufpreis 187.100,00 €
Hausgeld 298,99 €
Käuferprovision 2% zzgl. gesetzl. MwSt.
Stadt 13156 Berlin
Straße Uhlandstr. 58
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,16 m²
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1997
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 88,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Pankow ist einer der meist nachgefragten Stadtteile Berlins, was sich nicht zuletzt auf die Preisentwicklung dieses Teils Berlins auswirkt. Das Wohnquartier rund um die Uhlandstraße ist eines der schönsten Pankows und von einer ausgezeichneten Infrastruktur geprägt. Erfahren Sie mehr in unserem Exposé.

Diese charmante kleine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ist gut und langfristig vermietet. Das Highlight der Wohnung ist die Südterrasse von welcher aus man den Blick über die Dächer Berlins schweifen lassen und die Sonne genießen kann.

Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der offenen Wohn-/Essbereich welcher in die Küche übergeht und das großflächige Fassadenfenster. Hier wird aufgrund der enormen Raumhöhe ein beeindruckend luftig, lichtdurchfluteter Bereich erzeugt. Die derzeitigen Mieter haben die Wohnung durch kleinere, rückbaufähige Einbauten unter Ausnutzung der guten Deckenhöhen ihren Wohn- und Lebensbedürfnissen angepasst. Das charmante Wannenbad komplettiert diese Immobilie.

Sowohl das Bad als auch die Küche sind hochwertig gefliest. Die Wohnung wird über eine komforFußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Ende der 1990er Jahre erbaute Wohnensemble mit 45 Einheiten zeichnet sich durch seine gefällige Architektur und den liebevoll gestalteten Innenhof aus. Alle Details und weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé.

Die d.i.i. Berlin GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Berlin GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 2% bezogen auf den Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. an die d.i.i. Berlin GmbH.

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt, stellt daher kein vertragliches Angebot dar und ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt und wird bei Zuwiderhandlung juristisch verfolgt. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Soweit Abbildungen von Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. Berlin GmbH zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consuments/odr

§ 4 Absatz 2 Satz 2 VSBG. Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. www.verbraucher-schlichter.de mail@verbraucher-schlichter.de

§ 37 VSBG: Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Online-Streitbeilegung:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr

Gesamtfläche: 64,16 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: Berlin

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 538,69 EUR

kalaydo.de-Code: a07f72ec
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d.i.i. Berlin GmbH
Reinhardtstraße 7
10117 Berlin
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