Tolles Wohnambiente am Feld- und Waldrand von Kahl am Main!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
155.000,00 € ca. 55,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a039d3c0
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FLFW45
Referenznummer 8892
Kaufpreis 155.000,00 €
Hausgeld 200,00 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 63796 Kahl am Main
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 55,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1998
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in direkter Waldrandlage von Kahl am Main. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die angrenzenden Seen und Wälder laden zu angenehmen Spaziergängen und Erholen ein. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A 45 mit Anschlussstellen zur A 3 und A 66.

- Vermietet (€ 585,--/ mtl.)
- Überdachte Loggia
- Galerie
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Theke
- Gegensprechanlage mit Kamera und Türspion
- Kabel- und Satellitenanschluss
- Parkett- und Fliesenboden
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrrad- und Kellerabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (€ 10.000,--)

Die derzeit vermietete Maisonette-Galeriewohnung mit überdachter Loggia befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 6-Familienhauses. In der Wohnung steht Ihnen ein Tageslichtbad mit einer Badewanne zur Verfügung. Des Weiteren ist die vorhandene voll ausgestattete Einbauküche mit integrierte Theke im Kaufpreis enthalten. Die Bodenbeläge sind mit Parkett und Fliesen versehen und besitzen in der kompletten Wohnung eine Fußbodenheizung. Im Keller befinden sich der zugeordnete Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz ist für € 10.000,-- mit zu erwerben.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7020,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7020,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a039d3c0
111 Aufrufe online seit 22.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
b&b Verkaufsteam Rhein/Main
-
b&b Immobilien-Service GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
63796 Kahl am Main