TOP 2 Zi.-Galerie-ETW mit Dachloggia in Nürnberg - Neukatzwang / Wohnung kaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
185.000,00 € ca. 57,00 m² 2
kalaydo.de-Code a02a09f5
Anzeige vom 17.05.2017
Objekt-Nr. 2JE4B43
Referenznummer A1783
Kaufpreis 185.000,00 €
Hausgeld 175,00 €
Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)
Stadt 90453 Nürnberg
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab * Frei nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 57,00 m²
Loggia
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 1991
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 09.04.2018

* Kleine Wohngemeinschaft mit 6 Einheiten
* Heller lichtdurchfluteter Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia
* Küche mit praktischem Fliesenboden, inkl. gepflegter Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Großzügiger Wohnbereich mit Laminatboden und Zugang zur Loggia
* Schöne ruhige Dach-Loggia
* Bad mit Wanne und WC, zeitlos und hell raumhoch gefliest
* Schlafzimmer ebenfalls mit Laminatboden sowie mit guten Stellmöglichkeiten
* Von der Diele aus gelangt man über eine geschmackvolle Holzwendeltreppe in den Galeriebereich
* Galerie optimal als Arbeitsbereich nutzbar
* Im Galeriebereich befindet sich eine praktische Abstellkammer
* Die Wohnung wird inkl. der hochwertigen Möblierung verkauft
* Waschkeller
* Fahrradkeller
* Hausreinigung in Eigenregie durchführbar
* Winterdienst vorhanden
* Kabelanschluß

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage in Nürnberg - Neukatzwang, nahe dem alten Kanal. Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Schnelle Anbindung mit dem Auto nach Nürnberg (Zentrum) und Schwabach (Zentrum) sowie zur Autobahn.

* 2. OG ohne Aufzug

* Ca. EUR 175,-- monatlich inkl. Heizung

* Ca. EUR 59,-- vierteljährlich

* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

kalaydo.de-Code: a02a09f5
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Ihr Kontakt:
Frau Gisela Löwe
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Norbert Schaller Immobilien
Deutschherrnstraße 47
90429 Nürnberg
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