Top erzielbare Netto Rendite von rund 4%! Wohnung in zentraler Lage; unbefristet vermietet, KAT A

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
162.500,00 € ca. 64,54 m² 2
kalaydo.de-Code a07ff18a
Anzeige vom 24.02.2018
Objekt-Nr. 2JM2J4E
Referenznummer GA-0000560
Kaufpreis 162.500,00 €
Käuferprovision 3% zzgl. 20% USt.
Stadt 1100 Wien 1100
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,54 m²
Gäste-WC
Kabelanschluss
Baujahr 1890
Personenaufzug
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Die U-Bahn Linie1 ist durch die Verlängerung ganz in die Nähe gerückt.

Das Erholungsgebiet Wienerberg ist sehr schnell erreichbar.

Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock und teilt sich wie folgt auf :

Vorraum
Badezimmer mit Wanne
Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
Schlafzimmer, innenhofseitig
WC

Die Wohnung ist seit 2004 unbefristet vermietet, und unterliegt dem MRG.

Für nähere Informationen und Auskünfte steht Ihnen Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 oder m.hoedl@gross-klein.at gerne zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma gross & klein Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Nutzfläche: 64,54 m², vermietbare Fläche: 64,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Nettorendite Ist in %: 3.93
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.382,20 EUR

kalaydo.de-Code: a07ff18a
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Ihr Kontakt:
Frau Martina Hödl
gross und klein immobilien gmbh
Liniengasse 8
1060 WIEN
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