TOP gepflegte 3-Zi-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in bevorzugter, ruhiger Wohnlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 84,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07e59c0
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JQKV4C
Referenznummer MSA 180208
Kaufpreis 225.000,00 €
Hausgeld 220,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 34128 Kassel - Harleshausen
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 84,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: renoviert
Baujahr 1990
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergieverbrauch 164,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2024

Zentral, verkehrsgünstig und mitten im Grünen wohnen Sie im Kasseler Stadtteil Harleshausen am Ziegenberg.

Er ist von viel Natur umgeben und in weiten Teilen reines Wohngebiet mit zahlreichen, großzügigen Gartenanlagen.
Harleshausen in direkter Nähe zum Weltkulturerbe des Bergparkes Wilhelmshöhe bietet ein höchst attraktives Lebensumfeld mit vielfältigen Angeboten.

Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen , Restaurants, Schulen , Kindergärten. Das neue Freibad Harelshausen ist ebenso schnell erreichbar.

Die wichtigsten Einkaufsziele lassen sich auch zu Fuß oder mit dem Auto zügig erreichen.

Die Fußböden Ihrer neuen Wohnung sind in den Wohnräumen komplett mit hellem, äußerst gepflegtem Echtholzparkett ausgelegt. Im Badezimmer wurden großflächige, helle Viereckfliesen am Boden verlegt, ebenso an den Wänden, wandhoch.

Die Badobjekte sind in weiß gehalten mit verchromten Armaturen. In der Küche wurden am Boden ebenfalls hellgraue Fliesen und ein Fliesenspiegel an den Wänden eingebracht.

Die Fenster besitzen weiße Kunststoffrahmen und sind komplett isolierverglast. Ebenso sind alle Türen in weißer Farbe eingebaut die der Wohnung eine helle Großzügigkeit verleihen.

Die Elektroinstallation ist in ausreichender Anzahl vorhanden und lässt Ihnen bei der Gestaltung Ihrer neuen Einrichtung viel Flexibilität zu. Anschlüsse für Ihre Multimediausrüstung wurden auf den neusten Stand gebracht und entsprechen den modernen Anforderungen, schnelles Internet inklusive.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, deren Verbrauch durch Wärmezähler an den Heizkörpern abgelesen wird.

Ihre neue Wohnung in beliebter Wohnlage betreten Sie über das sehr gepflegte Treppenhaus und kommen zum 2. OG dieses 6-Familienhauses.

Gleich Eingangs betreten Sie zunächst, einen eck-versetzten Flur mit Garderobenecke und kommen übergangslos weiter in die zentrale Diele. Von hier werden Sie unmittelbar in alle Wohnräume geführt.

Den außergewöhnlich hellen und ansprechenden Wohnraum betreten Sie durch zwei Flügeltüren. Hier ist viel Platz für Ihre kreative Einrichtung. Eine gemütliche Sitzecke, von der Sie durch das Panoramafenster direkt in den Habichtswald blicken, können Sie bequem platzieren.

Weiter geht es nach draußen auf die angrenzende, geräumige Sonnen-Dachterrasse mit dem ebenso herrlichem Blick. Für Ihre Sonnenliegen und auch eine schöne Sitzgruppe ist hier ausreichend Platz.

Die Küche ist von der integrierten Essecke im Wohnraum unmittelbar zu erreichen. Sie fügt sich übergangslos an den Wohnraum an.

Im weiteren Verlauf kommen Sie noch in den ruhigen Schlafraum, der in ausreichender Größe die Möglichkeit bietet Ihre Betten und Schränke problemlos einzustellen. Ebenso zur rückwärtigen Seite des Hauses gelegen verspricht er erholsame und ruhige Nächte.

Ein ausreichendes Büro- oder Kinderzimmer steht zudem noch zur Verfügung.

Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist sehr gepflegt, modern und geräumig.

Zu der attraktiven Wohnung gehört noch ein Kellerraum in dem alles was untergestellt werden muss seinen Platz findet und der Wasch- und Trockenraum für die allgemeine Nutzung. Ein gemeinsamer Fahrradabstellraum ist in der Tiefgarage vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug kann zu dem attraktiven Angebot für 15.000,- € mit erworben werden.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 164,00 kWh, Gas, Bj.1990

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07e59c0
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Ihr Kontakt:
Herr Manfred Schütz
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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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34128 Kassel - Harleshausen