TOP gewerbliche Ferienwohnung auf Rügen / Ostseebad Baabe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
359.000,00 € ca. 110,00 m² 2
kalaydo.de-Code a07f184d
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 23FEL49
Referenznummer 000033
Kaufpreis 359.000,00 €
5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 18586 Baabe , Ostseebad
Straße Strandstrasse 33
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Loggia
Ausblick: Meerblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: luxuriös, neuwertig
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht
Satellitenanschluss
Baujahr 2003
Personenaufzug
Wellness: Sauna
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 05.08.2014 bis 04.08.2024

Urlaub - schönste Zeit des Jahres! Un wo verbringt man diese schönsten Tage im Jahr? Natürlich auf der Insel Rügen im Ostseebad Baabe. Das bereits über 100 Jahre alte Seebad befindet sich an der Südost-Rügener Bäderküsten, auf der so genannten Halbinsel Mönchgut.

Die Ferienwohnanlage Strandstrasse 33 befindet sich nur ca. 150 m vom Strand entfernt. Die Strandstrasse ist die absolute 1-A-Lage im Ostseebad Baabe. Das Haus hat insgesamt 9 Wohn- und eine Gewerbeeinehit. Das Objekt wurde 2003 gebaut und wurde hervorragend gepflegt. Die Wohnungen verfügen - mit einer Ausnahme - alle über Terrasse oder Balkon/Loggia.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet (löffelfertig). Nach Kauf kann also sofort die gewerbliche Vermietung starten. Die Wohnung hat zwei Balkone mit Ostseeblick. Außerdem verfügt die Wohnung im Bad über eine eigene Sauna. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze auf dem Grundstück.

Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermietung gu¨ltig.
Die Netto-Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbssteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten.

kalaydo.de-Code: a07f184d
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Herr Christian Kregel
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IREC Intelligent Real Estate Consulting
Chilehaus A, Fischertwiete A
20095 Hamburg
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Strandstrasse 33, 18586 Baabe , Ostseebad