TOP-Kapitalanlage: 2 Zi.-Whg. mit großer Holzterrasse - Altstadtnähe Regenburg (Whg. 27)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.900,00 € ca. 60,92 m² 2
kalaydo.de-Code a039b986
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FWLQ45
Kaufpreis 279.900,00 €
1 Stellplatz , je 23.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 93055 Regensburg
Straße Johanna-Dachs-Straße
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ca. Mai 2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,92 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Baujahr 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Holz
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Holz-Pellets (Biomasse)
Endenergiebedarf 73,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 02.03.2025

Wohnen in der ersten Reihe. Ihr Logenplatz am Wasser.

In direkter Nachbarschaft zur weltberühmten Regensburger Altstadt entsteht das einzigartige Immobilienprojekt „Marina Quartier“. Auf dem exponierten Grundstück mit direktem Zugang zur Donaupromenade gruppieren sich insgesamt 8 Mehrfamilienhäuser um einen konzeptionell gestalteten Innenhof und bilden so einen geschützten Freiraum für die zukünftigen Bewohner. Dieses richtungsweisende Wohnkonzept "LA PRIMA MARINA" mit 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 37 bis 155 m² bietet Raum für alle Ansprüche an modernes Wohnen und individuelle Lebenskonzepte.

Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattungsqualität zum Wohlfühlen:

•Edles Einzelstabfertigparkett vom Schweizer Markenhersteller Bauwerk
•Behagliche Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in jedem Wohnraum
•Große Auswahl an hochwertigen Markenfliesen von Villeroy & Boch
•Stilvolle Badausstattung von namhaften Herstellern wie GROHE, Villeroy & Boch und Kaldewei
•Elegante bodengleiche Duschen
•Elektrisch betriebene Rollläden
•Handtuchwärmer in allen Bädern
•Fenster mit Dreifachverglasung
•Farbvideogegensprechanlage
•Lift vom UG bis in´s DG
•Barrierefreie Zugänge in alle Wohnungen
•Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
•Bauweise nach KfW-70-Standard gem. EnEV 2014

Die Standortvorteile auf einen Blick:

- Beste Stadtlage ganz nahe der Regensburger Altstadt
- Ideale Verkehrsanbindungen
- Kein Durchgangsverkehr
- Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Spiel- und Bolzplätze in unmittelbarer Umgebung
- Beste Einkaufsmöglichkeiten im Donau-Einkaufszentrum, den Regensburg-Arcaden, und in der Altstadt
- Ärzte aller Fachrichtungen, Therapeuten und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar
- Direkter Zugang zur wunderschönen Donau-Uferpromenade und zu den Naherholungsgebieten von Donau und Regen

Sie möchten mehr erfahren über "La Prima Marina"?

Am besten, Sie überzeugen sich selbst direkt vor Ort in unserem Verkaufsbüro in der Donaulände 20A, 93055 Regensburg (Zufahrt über: Adolf-Schmetzer-Straße - Babostraße - Donaulände).

Wir laden Sie herzlich zur Wohnungsbesichtigung am kommenden Sonntag von 13 - 16 Uhr ein.

Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter der Telefonnummer Tel.: 09 41/7 80 01-17 oder per E-Mail an Marina@bls-bayern.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 60,92 m² Wohnfläche bietet alle Vorzüge des Wohnens und ist die Kapitalanlage schlechthin:

- Sehr schöner und praktischer Grundriss
- Süd-Süd-Westausrichtung
- 23 m² große Holzterrasse
- Hochwertige Ausstattung

kalaydo.de-Code: a039b986
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Ihr Kontakt:
Herr Füchsl und Herr Schneider
/ -
Bayerische Landessiedlung GmbH
Franziskanerstrasse 14
81669 München
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Johanna-Dachs-Straße, 93055 Regensburg