Top Lage in Dresden, Dachgeschosswohnung, 2 Dachterrassen inkl. Tiefgarage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
235.000,00 € ca. 86,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0388989
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FE9X43
Referenznummer 49385
Kaufpreis 235.000,00 €
Preis / m² 2.732,56 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 01099 Dresden
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Kunststoffboden
Baujahr 1995
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Top Lage in Dresden, Dachgeschosswohnung, 2 Dachterrassen inkl. Tiefgarage!

Die Immobilie befindet sich in der Radeberger Vorstadt, einem der begehrtesten Stadtteile von Dresden!

Die Radeberger Vorstadt auch bekannt unter dem Namen Preußisches Viertel liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Ortsamtsbereichs Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.

Diverese Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie verschiedenste Café s und Restaurants, befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben.

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Raumwohnung mit ca. 86 m², die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) befindet.

Die helle Wohnung besticht durch ihre zwei großzügigen Dachterrassen, die von jedem Zimmer (Wohn-, Kinder- Schlafzimmer) einen Zugang auf die Terrasse bietet.

Im angegebenen Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,11 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7620.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7620.00
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0388989
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Ihr Kontakt:
Toni Bohne
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstr. 1
01069 Dresden
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