Top-Neubau für Kapitalanleger oder Eigennutzer: 2- Zi mit Balkon in Nidda

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
118.212,00 € ca. 48,00 m² 2
kalaydo.de-Code ae983e53
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LA654G
Referenznummer 5401
Kaufpreis 118.212,00 €
1 Stellplatz , je 2.500,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 63667 Nidda
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 48,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Kamera
Heizungsart Fußbodenheizung

An der Nahtstelle zwischen Vogelsberg und Wetterau liegt, am Beginn des Mittellaufes des Flüßchens Nidda, die Stadt Nidda. Mit knapp 18.000 Einwohnern ist Nidda ein Mittelzentrum in der Region. Die vielen Stadtteile machen es zur Großgemeinde mit einer riesigen Fläche (118 qkm).

Nidda hat viel zu bieten. Der Marktplatz mit seinem historischen Brunnen, umgeben von idyllischen Gässchen mit liebevoll renovierten Fachwerkbauten, ist Ausgangspunkt für einen Stadtbummel. Reizvoll ist auch der Stadtteil Bad Salzhausen mit dem wunderschön gepflegten Kurpark. Mit einem kurzen Stück römischen Limes im Stadtteil Unter-Widdersheim hat Nidda Anteil am Weltkulturerbe der UNESCO.


Nidda ist ein kleines, modernes Mittelzentrum mit Handel und Gewerbe. Alle Schulformen finden sich in Nidda: Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Schule für Lernhilfe, Berufsschule. Ein reges Vereinsleben ist ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen, z. B. die Reihen "nidda erlesen" und "nidda satirisch".

hochgedämmtes Niedrig-Energie-Haus, barrierefrei, lichtdurchfluteter und moderner Wohnraum mit bodentiefen Glaselementen, teilweise Schiebelelemente,, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Fenster mit Sicherungsschutz im Erdgeschoß, Auswahl an verschiedenen Fußböden, hochwertiger Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, LED Lampen an der Decke im Bad, sonnige und großzügige Balkone/Terrassen, Tiefgaragenstellplatz und vieles mehr.

Weitere Details bei einem persönlichen Gespräch.

Das architektonisch sehr repräsentative Neubau-Projekt entsteht in der Hohensteiner Str. auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei. Das Projekt hat insgesamt 27 barrierefreie Wohnungen und einen Personenaufzug. Sie erwerben eine TOP-Neubau-Wohnung, entweder als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug. Wir zeigen Ihnen, an Hand von verschiedenen Wohnungstypen , wie Ihr künftiges Zuhause aussehen könnte. Wohnungsgrößen von 1-3 Zimmer zwischen ca. 37 qm und 120 qm als Penthouse stehen zur Verfügung. Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Glaselementen, praktisch durchdachte Grundrisse, moderne Wohnräume mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, LED Lampendecke im Bad und sonnige und großzügige Balkone und Terrassen sorgen für ein angenehmes und individuelles Wohngefühl.
Informieren Sie sich unverbindlich über die aktuell freien Wohnungen.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nachgereicht.

Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 13, Lage im Mischgebiet

1 Stellplatz, Kaufpreis: 2500,00 EUR

kalaydo.de-Code: ae983e53
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Herr Marcel Nyga
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Winter Immobilien
Bleichstraße 4
35390 Gießen
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