Top Renditeobjekt 2 Zi. Wohn. in Crailsheim "zu verkaufen"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
124.900,00 € ca. 64,00 m² 2
kalaydo.de-Code a07fd502
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JSL94E
Referenznummer 5953
Kaufpreis 124.900,00 €
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 74564 Crailsheim
Straße Ferdinand-Porsche-Straße 14-16
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: saniert
Baujahr 1972
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 78,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.04.2025

Die Wohnung ist stadtnah in einer Seitenstraße zum Pamiersring in Crailsheim.
Sehr ruhig gelegenes Haus und gute Parkmöglichkeiten vor dem Objekt.
Crailsheim ist eine Stadt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken.
Das Stadtgebiet Crailsheims gliedert sich in die neun Stadtteile Beuerlbach, Crailsheim, Goldbach, Jagstheim, Onolzheim, Roßfeld, Tiefenbach, Triensbach und Westgartshausen.

Wir haben eine schöne Wohnung mit Südbalkon, in einem 12 Parteienhaus zu verkaufen.
Das Gebäude wurde 1972 gebaut und im Jahr 2008/2009 außen aufwendig saniert.
Sanierungsmaßnahmen waren:
Vollwärmeschutz, Fenster, Haustüre, Briefkastenanlage,Dachrinne, Blechverwahrung,Rolladenkästen.
Im kompletten Objekt wurden alle Leitungen für Kabelanbieter Unitymedia auf den neusten Stand gebracht.
Die Wohnung im 1.OG ist gut vermietet ( Momentane Mieteinnahme: 325.-Euro KM, NK 210.-Euro)
Balkon und 2 Kellerräume sind vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz für die Wohnung, ist ev. noch mit zu verkaufen, hier gibt es für Sie noch Verhandlungsmöglichkeiten.

Da wir auf die Angaben des Besitzers angewiesen sind, können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine rechtliche unverbindliche Vorabinformation.

Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,60 m², Süd-Balkon/Terrasse, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen

kalaydo.de-Code: a07fd502
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Ihr Kontakt:
Herr Axel Huß
/
AWH-Immobilen-GmbH
Lange Straße 8
74564 Crailsheim
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Ferdinand-Porsche-Straße 14-16, 74564 Crailsheim