Top sanierte, denkmalgeschützte Vorstadtwohnung im Univiertel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
95.000,00 € ca. 47,84 m² 2
kalaydo.de-Code afddf79d
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LU9J4G
Kaufpreis 95.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 127,00 €
Käuferprovision Für den Nachweis oder die Vermittlung der Immobilie ist mit notariellem Kaufvertrag vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis zu zahlen.
Stadt 04277 Leipzig
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermeitet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 47,84 m²
Bad mit Fenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, gepflegt, saniert
Gartenmitbenutzung,
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

In einem in 2003 kernsanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der
Gründerzeit liegt diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Was aus dieser Zeit erhaltenswert war, wurde liebevoll aufgearbeitet. So blieb auch die massive Wohnungstür erhalten und das Treppenhaus erinnert an die Gründerzeit. In der Wohnung selbst genießen Sie den modernen Standard:
Alle Leitungen(Elektro, Wasser, Heizung) wurden erneuert, das Tageslichtbad mit Wanne wurde saniert und modernisiert, die Innentüren wurden ausgetauscht, Fenster und Fußböden wurden erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Leipziger Stadtteil Connewitz liegt etwa drei Kilometer südlich vom Leipziger Stadtzentrum. Mit einem großen Anteil am Leipziger Auenwald ist Connewitz der waldreichste der Leipziger Ortsteile. Sowohl in städtebaulicher Hinsicht als auch bezüglich der sozialen Zusammensetzung der Bevölkerung ist Connewitz ein besonders vielgestaltiger Stadtteil Leipzigs, eine Mischung aus Szeneviertel und
bürgerlichem Alltag. Das Leben in diesem Stadtteil ist bunt, schrill, urban. Jung und alt, Familien mit Kindern, Singles, Aussteiger und viele Studenten wohnen in meist
sanierten Wohnungen, WG-Haushalten oder in Stadthäusern Tür an Tür.
In Connewitz befinden sich zwei Fachhochschulen: die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur(HTWK), die größte Fachhochschule Sachsens, und die
Hochschule für Telekommunikation Leipzig (HfTL), insgesamt sind ca. 6000 Studenten immatrikuliert.
Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufs-, Kultur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der gute Anschluß an das öffentliche Netz - Straßenbahn und Bus - macht Connewitz sehr lebenswert.

saniertes Tageslichtbad mit Wanne
Laminat
neue Innentüren
Isolierglasfenster
Keller

Bei Interesse gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie und vereinbare einen Besichtigungstermin für Sie. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre e-mail.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben zum Objekt und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

kalaydo.de-Code: afddf79d
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Frau Karin Janke
/
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KAJ-Immobilien
Oberer Langerain 26
69259 Wilhelmsfeld
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