Top-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 76,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052d953
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G2UJ4L
Referenznummer 1/30/930-930/9420
Kaufpreis 279.000,00 €
Hausgeld 230,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 86899 Landsberg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 76,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1992
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 19.06.2008 bis 19.06.2018

Landsberg am Lech - West: eine optimale Wohnlage!
Hier lässt es sich attraktiv leben durch die Nähe zur Altstadt, die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schulen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind schnell und Groß teils auch fußläufig zu erreichen.
Landsberg bietet einen hohen Sport- und Freizeitwert, wie z. B. viele Wanderwege, ob Lech-Hochufer oder der bekannte Wildpark Pössinger Au mit Kneipp-Anlage.
Die netten Cafés und Restaurants, das Sportzentrum und das Stadttheater machen Landsberg besonders attraktiv. Die große Kreisstadt als wachsender Wirtschaftsstandort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen - alles in unmittelbarer Nähe.
Landsberg am Lech liegt an der historisch Romantischen Straße und hat knapp 29.000 Einwohner (mit Umland). Zum Ammersee sind es ca.15 Auto-Minuten, Seen und Wälder in der Umgebung, und auch gut mit dem Fahrrad erreichbar. Es besticht mit seinem hohen Kultur- und Freizeitwert und der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die A 96 (Lindau - München) sowie B 17 (Augsburg - Füssen). Kurze Entfernung (ca. 1 Auto-Stunde) zu bayerischen und österreichischen Wintersportgebieten und zu den Königsschlössern (Hohenschwangau, Linderhof, Neuschwanstein). Die Zugverbindung zum Bodensee dauert ca. 1 ½ Stunden.
Die nächsten Flughäfen sind München und Memmingen.

- Bodenbeläge aus pflegeleichten, hellem Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- attraktive Einbauküche
- Hausgeld derzeit 230 Euro/Monat

Hier finden junge Familien aber auch Paare den idealen Wohnraum. Die Wohnung bietet folgende Highlights:

- 4 Zimmer Wohnung mit 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1992 in gepflegter Wohnanlage
- 2. Obergeschoss mit Lift
- der Grundriss lässt viele Optionen offen für die zukünftige Nutzung
- phantastischer Blick in Richtung Berge
- zwei frisch renovierte Balkone bieten Platz zum Verweilen
- Kellerabteil und Duplex-Stellplatz vorhanden

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a052d953
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Grätz
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82515 Wolfratshausen
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