***TOP-Wohnungspaket in Leipzig-Mölkau im selben Haus***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
345.000,00 € ca. 244,00 m² 10
kalaydo.de-Code a038a506
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FR8744
Referenznummer Whg.-SR-04
Kaufpreis 345.000,00 €
1 Stellplatz , je
x-fache Miete 22,38
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 04316 Leipzig
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 244,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
Baujahr 1930
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 251,63 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 05.06.2017 bis 04.06.2027

Mölkau liegt im Leipziger Osten und grenzt im Westen an den Ortsteil Anger-Crottendorf, im Nordwesten an Sellerhausen-Stünz, im Norden an Paunsdorf und Engelsdorf, im Osten an Baalsdorf und im Süden an Holzhausen und Stötteritz.
An dem kleinen Wasserlauf der Östlichen Rietzschke gelegen, erhält Mölkau seine landschaftliche Prägung von der im Osten Leipzigs typischen flachwelligen Ebene, die sich zwischen Parthe und Pleiße bis hin zu den Brandis-Naunhofer Wäldern erstreckt.
Neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, finden Sie eine Apotheke, ein Ärztehaus, Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Zahlreichen Grünflächen laden zum entspannen ein. Außerdem erreichen Sie das Zentrum von Leipzig in weniger als 15 Minuten.

- Laminat in den Wohnräumen und Flur
- Fliesen in der Küche
- Einbauküche mit Geräten

Bei dem Wohnungspaket handelt es sich um zwei 2-Raumwohnung und zwei 3-Raumwohnungen im selben Mehrfamilienhaus.
Die geräumigen und sehr gut geschnittenen Wohnungen befindet sich im Hochparterre und im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnungen wurde im Jahr 2016 renoviert.
Die beiden oberen Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Balkon.
Der Keller wurde im Jahr 2012 komplett trocken gelegt und die Heizungsanlage im Jahr 2015 erneuert.

Gern bieten wir Ihnen auch an, Finanzierungsangebote durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung rechnen zu lassen.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15412.92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15412.92

kalaydo.de-Code: a038a506
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Ihr Kontakt:
Frau Mandy Müller
/
Finanzengel GmbH
Mehringstr. 20
04416 Markkleeberg
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