Top Zentrale Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Ibbenbüren zu verkaufen - EG links

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.900,00 € ca. 65,00 m² 2
kalaydo.de-Code ae9a59b0
Anzeige vom 12.09.2019
Objekt-Nr. 2ryjv4r
Referenznummer 0408
Kaufpreis 175.900,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 5,35% vom Kaufpreis
Stadt 49477 Ibbenbüren
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab n
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Terrasse
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Kelleranteil
Baujahr 1985
1Stellplatz, je Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Hier bieten wir Ihnen, in top zentraler Lage von Ibbenbüren, eine 2-ZKB-Erdgeschosswohnung zum Kauf an.

Die Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur liebevoll angelegten Terrasse.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 5.040,00 € im Jahr.

Im gesamten Gebäude wurden Kunststofffenster mit Jalousien montiert. Über eine Fernwärmeheizung wird die Wohnung versorgt und separat abgerechnet.

Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Optional kann eine Garage dazu erworben werden.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Top zentrale Lage von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese schöne Wohnung. Das Stadtzentrum verfügt über besonders gute Einkaufsmöglichkeiten und über einen Bahnhof. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

- Erdgeschoss
- Terrasse
- Kunststofffenster mit Jalousien
- eigener Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz
- Garage kann optional dazu erworben werden

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Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

kalaydo.de-Code: ae9a59b0
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Frau Astrid Krüer
/
Immobilienservice Krüer
Heldermannstr. 1a
49477 Ibbenbüren
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49477 Ibbenbüren