Top-Zustand und barrierefrei: EG-Wohnung Adlershof *Top Verkehrsanbindung*Vermietet*

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
130.000,00 € ca. 75,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03cc1b2
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FVWH4A
Referenznummer Adler_shof
Kaufpreis 130.000,00 €
Hausgeld 265,00 €
Käuferprovision 7,14%, inklusive Umsatzsteuer
Stadt 12489 Berlin
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Baujahr 1907
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1907
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit bis

Die gepflegte Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 1998 umfangreich sanierten Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Wohnanlage im Stadtbezirk Treptow mit optimaler Verkehrsanbindung.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung.

Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, ein gefangenes Zimmer existiert nicht.

Die Küche ist mit einem zeitlosen Fliesenspiegel, eine Einbauküche und einer Abstellkammer ausgestattet.

Das Wannenbad verfügt über ausreichend Platz für eine Waschmaschine und ist ebenfalls mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.

2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer
ca. 75,28 m² Wohnfläche, davon:

Wohnzimmer:
27,36 m²

Schlafzimmer:
22,34 m²

Küche:
11,90 m²

Bad:
5,20 m²

Flur:
7,77 m²

Kammer:
0,71 m²

Keller:
4,31 m² (zusätzlicher Raum)

Die Wohnung ist ruhig gelegen, zu Fuß erreicht man bequem die Dörpfeldstraße in der sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und vieles mehr befinden.

In unmittelbarer Nähe liegt die Köllnische Heide,
einem Waldgebiet mit großem Erholungswert.
Die reizvolle Köpenicker Wald- und Seenlandschaft,
die Köpenicker Altstadt und das Freizeit- und
Erholungszentrum in der Wuhlheide sind in wenigen
Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Zum S-Bahnhof Spindlersfeld gelangt man in ca. 12
Gehminuten. Zum neuen Flughafen BER sind es mit
dem PKW nur wenige Minuten. Die ruhige Lage der
Wohnung wird jedoch vom Fluglärm nicht beeinflusst.

Die Mieteinnahmen betragen: 343,85 €

kalaydo.de-Code: a03cc1b2
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Ihr Kontakt:
Miles Kuban
Tanja Kühle Immobilien
Holsteinische Str. 8
10717 Berlin
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