Topgrundriss - Top Planung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
293.940,00 € ca. 65,32 m² 3
kalaydo.de-Code a004e648
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BTRV4T
Referenznummer 5346
Kaufpreis 293.940,00 €
Käuferprovision 3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
Stadt 1020 Wien
Straße Vereinsgasse 26
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,32 m²
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 138,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Bus 5 B - 100 m
Straßenbahn 2 und 5 - 300 m
Nur 7 Gehminuten zur U2 Taborstraße
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar (Taborstraße und Märkte)

Erholungsgebiete Augarten + Prater
Hotspots Donaukanal + Karmelitermarkt
Nähe Uni Campus
Nähe Vienna International Center
Kindergarten, Volksschule, Gymnasium

Zwischen Karmelitermarkt, Augarten und Prater.
Wohnen am Volkertmarkt

Sie bevorzugen den Wiener Altbau Charme? Dann liegen Sie mit dieser 3-Zimmer Wohnung in diesem stilvollen und gepflegten Zinshaus richtig. Es erwarten Sie hohe Räume und Fischgrät-Parketten. Toplage und Topgrundriss - das ist der perfekte Start fürs Wohnen in der Leopoldstadt. Genießen Sie die perfekte Lage am noch weitgehend touristenfreien aber aufstrebenden und authentischen Volkertmarkt. Der facettenreiche zweite Bezirk heißt Sie willkommen!

Das sind 65 m² auf einem top Grundriss mit perfekter Planung. Zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche mit nach West und Ost ausgerichteten Fenstern, dazu Bad und getrenntes WC. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Knackig - praktisch - gut.

Dieser Typ Wohnung kann als Eigentums-Wohnung sowie perfekt als Vorsorge-Wohnung erworben werden. Sie sprechen hier sowohl Studenten an, die sofort den Uni Campus im Prater erreichen, als auch das internationale Publikum, das vielleicht im Vienna International Center arbeitet, aber doch lieber in Innenstadt-Nähe leben möchte. Auch die Messe Wien ist ein attraktiver Anziehungspunkt.

Bezugsfertig ab sofort

Gesamtfläche: 65,32 m², Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a004e648
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Ihr Kontakt:
Herrn Mag. Christian Leikam
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aeterna immobilien GmbH
Stephansplatz 6/3/7
1010 Wien
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Vereinsgasse 26, 1020 Wien