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Toplage - ca. 100 m vom Kurfürstendamm

1.250.000 € Kaufpreis
129,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 1.250.000 €
Hausgeld 375 €
Käuferprovision 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche, offene Küche Fernwärme Fliesenboden, Parkettboden Fußbodenheizung Neubau, neuwertig Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aec46f98
Online-ID 2v6y745
Referenznummer 6543
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche 129,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Neubau, neuwertig
Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 2004
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 10.07.2017 bis 10.07.2027
Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Der Bezirk Berlin-Charlottenburg gehört zu den besten innerstädtischen Wohngebieten Berlins. Exklusive Boutiquen, Restaurants, Cafés sowie diverse kulturelle Einrichtungen wie Theater und Kinos liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Charlottenburg verfügt über diverse S- und U-Bahnhöfe sowie Buslinien. Der Berliner Flughafen Tegel ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.

Stadt 10629 Berlin
Ausstattung

großzügiger heller Wohn- und Essbereich
sonnige Terrasse
bodentiefe Fenster
Bulthaup-Einbauküche
exklusives Wannenbad mit Dusche
Gästebad mit Dusche
Echtholz-Parkett
modernes Lichtdesign
hochwertige Einbauten
Fußbodenheizung
elektrische Markisen
Tiefgaragenstellplatz

Objekt

Die exklusiv ausgestattete Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Wohngebäudes in bester Lage unweit des Kurfürstendamms.

Das Gebäude mit seinem repräsentativen Eingangsbereich ist barrierefrei erstellt. Durch den vorhandenen Fahrstuhl gelangen Sie vom eigenen Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnung.

Bodentiefe Fenster und helles Massivholzparkett vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Schiebetüren ermöglichen eine flexible Raumnutzung.

Das Hauptbad ist als En-Suite-Bad dem Schlafzimmer direkt angegliedert, das zweite Badezimmer verfügt über die notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Sonstiges

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt ...
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Courtage in Höhe von 6,96 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

ZUSÄTZLICHES:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Berlin, 8 Etagen, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: aec46f98
61 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

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Krossa & Co. Immobilien GmbH
Dachsberg 9
14193 Berlin