TOPLAGE: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenteil!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
142.000,00 € ca. 92,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fae34
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2G9YP46
Referenznummer 68-0817-65
Kaufpreis 142.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 97877 Wertheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 92,00 m²
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1979
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 47,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.11.2023

Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Wertheim-Mondfeld. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Der Mondfelder See bietet im Sommer eine angenehme Erfrischung und ist fußläufig zu erreichen.

Wertheim ist die nördlichste Stadt des Landes Baden-Württemberg, direkt an der Grenze zu Bayern, etwa 70 km südöstlich von Frankfurt am Main und 30 km westlich von Würzburg.

Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Laminat und Teppich ausgestattet.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.

Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.
Ein Balkon und Gartenanteil runden das Angebot ab.

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld.

In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Ein-oder Mehrfamilienhäuser.

Den Eingang zur Wohnung im 1. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer, einer geräumigen Küche, anschließendem großem Balkon mit Blick ins Grüne, einem hellen Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne.
Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge-WC ausgestattet.

Abgetrennt als eigener kleiner Bereich befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Ein Kellerraum zur Wohnung und die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 47,1 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1979

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04fae34
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Ihr Kontakt:
Herrn Thomas Rehbein
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