OFFENE BESICHTIGUNG AM 25.11.2017! Townhouse-Wohnung in zentraler Lage: Ideal für Familien & Pendler

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
600.000,00 € ca. 165,70 m² 4
kalaydo.de-Code a050cb1c
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GMR548
Referenznummer 9549
Kaufpreis 600.000,00 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 41460 Neuss
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Herbst 2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 165,70 m²
Gäste-WC
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

ZEIT FÜR NEUSS - WOHNEN UND LEBEN
Neuss ist eine authentische und wirtschaftlich sowie kulturell pulsierende Stadt direkt am Rhein. Kultur und Natur vereinen sich hier mit zahlreichen Angeboten direkt vor der Haustür und auch die benachbarten Städte Düsseldorf und Köln sind nicht weit entfernt.
Neuss bietet eine attraktive Kunst- und Theaterszene. Die Gastronomie in Neuss ist vielseitig. Von der eleganten Bar bis zum Insider-Tipp, von bodenständig-rheinisch bis zum Sterne-Niveau. Auch für den sportlichen Ausgleich ist gesorgt, denn zwischen der historischen Architektur, den modernen Hafengebäuden oder direkt am ansprechenden Rheinufer lässt es sich bei Spaziergängen oder beim Radfahren wunderbar verweilen.

EINE LAGE DIE ÜBERZEUGT - NEUSS
Die zentrale Innenstadtlage dieser Wohnung überzeugt. Mitten in der City hat man hier das Gefühl, in einer eigenen Oase angelangt zu sein und trotzdem ist fußläufig alles erreichbar.
Wer bereits in Neuss wohnt, muss nicht überzeugt werden. Wer Neuss noch nicht kennt, wird hier einen hohen Wohnwert kombiniert mit perfekter Anbindung entdecken. Denn Neuss ist eine echte Alternative zu Düsseldorf. Der Übergang von Neuss zu Düsseldorf ist nahezu fließend. Egal, ob mit dem Auto oder mit der Bahn, in nur ca. 15 bis 20 Minuten erreichen Sie schon die Düsseldorfer Innenstadt. Auch nach Köln, Essen, Duisburg oder Dortmund sind die Anbindungen gut, so dass sich auch Berufspendler aus allen Richtungen in Neuss sicherlich wohl fühlen werden.

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER EIGENTUMSWOHNUNG IN GUTER LAGE?
Das Preis-/ Leistungsverhältnis in den begehrten Lagen von beispielsweise Düsseldorf entspricht einfach nicht Ihren Vorstellungen? Sie möchten aber trotzdem eine Wohnung kaufen und sich Ihren Traum einer wirklich exklusiven Eigentumswohnung in Top-Lage verwirklichen?

Es wird Zeit, dass Sie sich Gedanken über Alternativen machen! Es wird Zeit für Neuss!

- Hochwertiges Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
- Wannenbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Terrasse mit Gartenanteil
- Loggia
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnungen
- Kauf Tiefgaragenstellplatz für jeweils 25.000 € möglich
- Wärmeschutz nach EnEV 2014
- Videogegensprechanlage
- Grüner Innenhof mit Spielplatz
- Abschließbare Fenstergriffe

OFFENE BESICHTIGUNG - MUSTERWOHNUNG "MARIENGÄRTEN - ZEIT FÜR NEUSS"

WANN: Samstag, 25.11.2017 von 11 bis 14 Uhr
WO: Neubauprojekt Mariengärten, Elisenstraße 2, 41460 Neuss

Entdecken Sie unsere Musterwohnung und lassen sich von uns individuell beraten.


Diese familienfreundliche Maisonette-Wohnung zum Erstbezug befindet sich im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss des Gebäudes "Elisenstraße" in den "Mariengärten - Zeit für Neuss".

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, mit einer offenen gestalteten Küche - der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen, gemeinsam zu kochen oder zu entspannen. Selbstverständlich bietet diese Ebene auch Abstellmöglichkeiten und ein Gäste-WC. Die obere Etage ist über die Innentreppe direkt in der Wohnung oder von außen mit dem Aufzug zu erreichen. Optimal, wenn beispielsweise ein Kinderwagen transportiert werden muss oder ein Arbeitszimmer mit separatem Eingang gewünscht ist. Highlight der zweiten Ebene ist das geräumige Master-Schlafzimmer, an das direkt die Loggia zum ruhigen Innenhof anschließt. Begehbare Ankleide und Bad en suite, mit einer komfortablen Badewanne, runden den Schlafbereich ab. Ein zweites Bad mit Dusche steht den beiden Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräumen zusätzlich zur Verfügung.

Egal ob als Paar oder junge Familie, diese Eigentumswohnung bietet Ihnen einen individuellen, modernen und exklusiven Wohnkomfort, den Sie zu diesem Preis in vergleichbaren Lagen anderer Städte sicherlich vergeblich suchen werden.

Interessiert? Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Vereinbaren Sie jetzt direkt unter mariengaerten@immobilien-boecker.de einen Termin mit uns!

Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Anzahl der Schlafzimmer: 3, 4 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a050cb1c
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Ihr Kontakt:
Herr Ayk Walter
+() -
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
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