Traumaussicht - zentral - und bezahlbar

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
314.500,00 € ca. 67,99 m² 3
kalaydo.de-Code a2da4e1e
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2K2WK4Y
Referenznummer D 4.1
Kaufpreis 314.500,00 €
1 Stellplatz , je 27.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 84034 Landshut
Straße Luitpoldstraße 80
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 67,99 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt,
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 15,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 29.06.2018 bis 28.06.2028

Ein großartiges Bauprojekt im Herzen Landshuts hat Gestalt angenommen. Noch gibt es Wohlfühl-Wohnungen in schönem Design an einem markanten Punkt nahe der Stadtmitte.
Die Ludmilla Wohnbau GmbH hat ein beeindruckendes Wohnprojekt – mit optimalen Grundrissen und Platzangebot mit Wohlfühl-Garantie - errichtet.
Im Herzen von Landshut und doch naturnah, individuell und doch familiär, modern und doch zuhause: In einmaliger Lage zur Flutmulde, zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof entstand das eindrucksvolle Wohnprojekt „bezahlbares WOHNEN AM HEUWEG“.
Dieses innovative und eindrucksvolle Projekt punktet mit vielen Vorzügen: barrierefreundliche 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die zentrale Lage, sowie das zukunftsweisende Energiekonzept mit Energiestandard KfW 55 ist genau auf die Bedürfnisse moderner Wohnräume zugeschnitten und bieten sowohl für Singles, Familien als auch für Senioren ansprechende Wohnangebote.

Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Balkone sind mit Blick zum Innenhof ausgerichtet.

Möchten Sie auch dieses einzigartige Projekt kennenlernen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Wunschtermin unter Telefon 0871 / 20667764.
Wir freuen uns auf Sie!

Ideale Lage für Kapitalanleger, Pendler, Flutmulden-Liebhaber, Stadtmenschen, Familien, Singles, Senioren und alle klugen Rechner und Sparer!

Nikola - das lebendige, farbige, dynamischen und liebenswerte Landshuter Stadtviertel!

Dieses Stadtgebiet zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus:
• Nähe zur Innenstadt
• beste Verkehrsanbindung zu Bahn, Bus (auch Flughafenbus) und Autobahn
• Freizeitangebote und Naherholungsgebiet
• Flutmulde
• Einkaufsmöglichkeiten
• Kunst und Kulturangebote
• Schulen und Kindergärten

Die sehr zentrale Lage der Wohnanlage macht sie zusätzlich attraktiv. Alle infrastrukturell wichtigen Orte sind in weniger als zehn Minuten erreichbar: Der Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen 2 Gehminuten entfernt, die Innenstadt ist in 15 Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A92.

• KfW-55-Effizienzhaus
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• moderne Ausstattung
• ruhiger begrünter Innenhof
• erhöhter Schallschutz
• dreifach verglaste Fenster
• Grundwasserwärmepumpe
• barrierefreundlicher Zugang
• hoher Werterhalt durch gute Lage
u.v.m.

Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. Kurzer Anruf genügt, um Ihren individuellen Termin zu erhalten.
Unsere Verkaufsberaterinnen Frau Ilona Dasch (dasch@ludmillawohnbau.de, Tel. 0871/20667764) und
Frau Ricarda Gotsch (info@ludmillawohnbau.de, Tel. 0871/20667766) sind gerne für Sie da.

BETRIEBSURLAUB
Vom 11.08. bis 19.08.2018 können wir leider keine Anfragen beantworten.
Ab 20.08.2018 nehmen wir gerne mit Ihnen Kontakt auf.

kalaydo.de-Code: a2da4e1e
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Frau Ilona Dasch
/
Ludmilla Wohnbau GmbH
Schillerstraße 2
84034 Landshut
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Luitpoldstraße 80, 84034 Landshut