Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 127,00 m² 5
kalaydo.de-Code a01125da
Anzeige vom 23.02.2017
Objekt-Nr. 2H2QY4W
Referenznummer 341.102
Kaufpreis 175.000,00 €
Hausgeld 150,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 87746 Erkheim
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 127,00 m²
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
Baujahr 1985
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 157,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Marktgemeinde Erkheim befindet sich im schönen und ruhigen Unterallgäu. Erkheim liegt äußerst verkehrsgünstig nördlich der A96 zwischen Memmingen und Mindelheim. Die Stadt Memmingen und die Kreisstadt Mindelheim sind in ca. 10 - 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Städte München und Ulm sind unter einer Stunde erreichbar.
Moderne Handwerks- und Industriebetriebe des Bauhaupt- und Nebengewerbes prägen mit Metall verarbeitenden Unternehmen, Werkzeugmaschinenbauern und Handelsunternehmen ebenso das Ortsbild, wie aktive Landwirte. Qualifizierte Betriebe des Bäcker- und Metzgerhandwerks und gepflegte Gastronomie bieten für jeden Geschmack das Richtige.

Genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Verbandsschule sind vor Ort. Busverbindungen nach Mindelheim und Memmingen bestehen ebenfalls.
Ärzte und Zahnärzte, Apotheke und Krankengymnastik sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Ein reichhaltiges Vereinsleben mit vielen Vereinen sorgen für kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten, die von einem hohen Bürgerengagement begleitet werden.

* 4 Zimmer - davon 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon
* großer Wohnbereich
* Küche
* Badezimmer
* ausbaufähiger Dachboden über der gesamten Wohnung
* zwei Stellplätze im Freien


Diese sehr schöne und große 5 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127 qm ausreichend Platz. Groß- oder Kleinfamilie - alles ist möglich!
Sie verfügt über einen zentralen großen Wohn- und Essbereich, aus diesem man in die Küche, ins Badezimmer, die 3 Schlafzimmer und in ein Arbeitszimmer gelangt. Reicht der Platz noch nicht, dann können Sie den Dachboden, der sich über der kompletten Wohnung befindet ausbauen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.
Ein Kellerabteil und zwei Stellplätze im Freien runden das Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt ca. EUR 150,--, aufgeteilt in Nebenkosten ca. EUR 65,--
und Rücklagen ca. EUR 85,--.

Aufgrund dem geringen Hausgeld, EUR 150,--, ist die Wohnung auch für Kapitalanleger sehr lohnenswert.

Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen dieses Objekt gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Keller

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a01125da
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Ihr Kontakt:
Büro Landsberg
/ -
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170
81379 München
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