Traumhafte Dachterrassen-Wohnung in repräsentativer Wohnanlage in Velbert

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.000,00 € ca. 126,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0389808
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2GVAZ48
Referenznummer 51179
Kaufpreis 229.000,00 €
Hausgeld 340,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Stadt 42549 Velbert
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1982
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Landschaftlich reizvoll gelegen an den nördlichen Ausläufern des Bergischen Landes ist Velbert ein Anziehungspunkt für Besucher aus nah und fern.

Die Stadt Velbert gehört zum Kreis Mettmann und befindet sich in dem Städtedreieck Düsseldorf, Essen, Wuppertal. Trotz der Nähe zu den umliegenden Großstädten liegt Velbert im Grünen. Wälder, Wiesen und Bachauen verbinden die drei Stadtteile Velbert-Mitte, Neviges und Langenberg, die sich auch nach der Neugliederung im Jahre 1975 einen großen Teil ihrer Eigenständigkeit bewahrt haben.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Niederberg in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls positiv: Die gute Verkehrsanbindung. Die B 224 ist in ca. 2 Autominuten zu erreichen, die A 44, die A 46 und die Velberter Innenstadt in ca. 10 Autominuten. Insgesamt eine herrlich ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.

Wenn Sie etwas ganz Besonderes suchen, dann haben wir mit der exklusiv von uns angebotenen 3-Raum-Wohnung genau das Richtige.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Velbert, in einer von Grünanlagen umgebenen, repräsentativen ca. im Jahr 1982 erstellten Terrassen-Wohnanlage. Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss.

Im Flur befindet sich ein großer Abstellraum bzw. Einbauschrank. Die privaten Räume, zwei Schlafzimmer (Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer) liegen nebeneinander und sind sehr ruhig. Vis-à-vis liegen das helle Wannenbad mit Dusche und das separate Gäste-WC. Beide sind hell, in einem leicht mediterranen Flair gefliest. Der Wohnbereich ist herrlich großzügig und bietet Platz für unterschiedliche Nutzung: Lounge-Bereich, Leseecke und viel Platz für einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde zum gemeinsamen Genießen zusammen kommen. Die Küche ist eine reine Koch-Küche, kann aber zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Das Highlight dieser Wohnung ist aber ganz sicher die Dachterrasse mit einer imposanten Größe von ca. 61 m². Hier bleiben keine Wünsche offen: Ob sonnen, grillen, chillen - hier sind Ihrer Entspannung keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie den herrlichen Weitblick ins Grüne und leben und wohnen Sie mit Urlaubsfeeling.

Ein Kellerraum und ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0389808
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Ihr Kontakt:
Sabine Neugebauer
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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