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Traumhafte DG-Wohnung mit Terrasse Nähe Kagraner Platz

295.142 € Kaufpreis
52,42 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 295.142 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gewerblich Bad mit Fenster barrierefrei, rollstuhlgerecht Erstbezug, Neubau Fliesenboden, Parkettboden Fußbodenheizung, Zentralheizung Gas Kabelanschluss offene Küche Terrasse voll klimatisiert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5be5199
Online-ID 2v2cc45
Referenznummer OBGC202005141245227667c5bfd749c
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sommer 2020
Zimmer 2.0
Wohnfläche 52,42 m²
Bad mit Fenster
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, Neubau
voll klimatisiert
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Kabelanschluss
Baujahr 2020
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Kagraner Platz

Stadt 1220 Wien
Land Österreich
Objekt

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug DG-Neubauwohnung mit Terrasse im Herzen des 22. Wiener Bezirks und in unmittelbarer Nähe der U1 Station Kagraner Platz. 

Auf 4 Etagen verteilen sich 7 Eigentumswohnungen mit jeweils einem Garten oder einer Terrasse.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnküche (31,30 m²), Schlafzimmer (13,70 m²), Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse (10,90 m²)

Im Haus befinden sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Garagenplatz kann um € 25.000,- im Eigentum erworben werden.

AUSSTATTUNG
Parkett Eiche-Natur, Fliesen Feinsteinzeug im Bad/WC, Fußbodenheizung in allen Räumen, Isolierglas- und Beschattungsfenster, Sicherheitstür, Terrassenbelag - WPC, Klimaanlage

LAGE
Die nahe liegende U1 bringt Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Schulen. Das Donauzentrum ist nur eine U-Bahn Station entfernt. 

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Aylin Pham
tel: +43 650 2103 200
email: pham@barleys.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <5.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.500mPost <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,90 m², Kellerfläche: 1,25 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a5be5199
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Aylin Pham
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Barley&#39;s GmbH
Mayerhofgasse 1/16
1040 WIEDEN