Traumhafte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern in Erfurt-Gispersleben zu VERKAUFEN!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
255.000,00 € ca. 136,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0657e33
Anzeige vom 20.11.2017
Objekt-Nr. 2H7TW48
Kaufpreis 255.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Preis / m² 1.875,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 99091 Erfurt
Straße Wolgaster Straße 3a
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden
als Ferienimmobilie geeignet, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Estrich, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausbaufähig, Dachboden, Gartenanteil, seniorengerechtes Wohnen
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1997
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Flüssiggas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 07.09.2017 bis 06.09.2027

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Erfurt –Ortsteil Gispersleben. Die Wohnfläche beträgt 136m², das gesamte Grundstück ca. 344m². Die Einfahrt sowie eine kleine Rasenfläche und Terasse gehören dazu.
Das Haus ist 1997 gebaut worden und wurde durchgängig von einer einzigen Mietpartei bewohnt und gepflegt. Nach dem Auszug wurden aufwändige Renovierungen, insbesondere die Erneuerung der Bodenbeläge durchgeführt.
Die Flüssiggasheizung wurde erst vor wenigen Jahren neu eingebaut.
Das Haus ist in sofort beziehbarem Zustand!

MEHR BILDER UND INFOS FINDEN SIE UNTER:
https://mangaida.wixsite.com/haus-erfurt

Erfurt-Gispersleben: das beste aus 2 Welten. Wunderschöne, ruhige Lage mit suburbanem Charme; dank der Bundesstraße 4 jedoch nur wenige Autominuten bis in der Erfurter Stadtkern oder alternativ in die umliegenden idyllischen Landschaften Thüringens. Supermärkte und der Thüringen Park mit seinem vielfältigen Shoppingangebot liegen ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.

Der geräumige Flur bietet Platz für zahlreiche Schuhe und Jacken, am Eingang findet sich ein Gäste-WC. Die gemütliche Küche ist direkt mit einem großen Abstellraum verbunden, und auch das große Wohnzimmer mit seinem Essbereich ist direkt angeschlossen. Für den größeren Kochgenuss können die Wände der Küche problemlos versetzt werden.

Im Obergeschoss finden sich ideal geschnittene Kinder- und Schlafzimmer. Das geräumige Bad mit Wanne und Dusche bietet genug Platz und Kapazitäten für mehrere Benutzer gleichzeitig.

Der Dachboden kann mit wenigen Handgriffen erreicht werden und kann als Stauraum sofort genutzt werden.

Begehungen sind nach terminlicher Absprache möglich.
Eine Besichtigung ist generell Montags zwischen 10 und12 Uhr, Freitags zwischen 13 und 15 Uhr und Sonntags zwischen 11 und 13:00 Uhr möglich, sowie nach Vereinbarung.

Da ich leider berufsbedingt nicht vor Ort sein kann, wird eine externe Person Ihnen zu Ihrem Termin die Tür aufschließen und Sie einlassen. Energieausweis und Grundrisse liegen vor Ort vor. Bei Fragen können Sie sich gerne telefonisch zwischen 18:00 und 21:00 Uhr an mich wenden.

?Ich bitte Sie mich zur Terminabsprache per Email Kontakt aufzunehmen oder wenn erforderlich zwischen 18:00 und 21:00 Uhr telefonisch.

Email aida9423@googlemail.com

kalaydo.de-Code: a0657e33
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Ihr Kontakt:
Frau Aida Karich
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Wolgaster Straße 3a, 99091 Erfurt