Traumhafte Familienwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
749.000,00 € ca. 108,00 m² 4
kalaydo.de-Code a144040b
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LMGT4G
Referenznummer OBGC2018080813244734733rmat5zkh
Kaufpreis 749.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 1190 Wien
Land Österreich
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
DVB-T, Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Nussberg, Cobenzl, Kahlenberg

TRAUMHAFTE FAMILIENWOHNUNG IN NUSSDORF

 

Vom großzügigen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar. Badezimmer, Abstellraum, und Toilette, ebenso wie das 21m² große Schlafzimmer mit großem Traum Badezimmer mit Wanne, Regendusche und Toilette.

Zentral begehen Sie auch ein Kinderzimmer ein Gästezimmer/Büro und die helle, gemütliche Wohnküche, von dieser betreten Sie die Terrasse, die den Wohnraum angenehm vergrößert!

Dieses Appartement befindet sich in absoluter Ruhelage und geweckt werden Sie nur vom Vogelgezwitscher.

Perfekt geschnittene Familienwohnung in wunderschöner, grüner Umgebung, wahrscheinlich in einer der schönsten Plätzen von Wien!

Eine wunderschöne Immobilie, die keine Wünsche offen lässt!

 

LAGE

Das luxuriöse Wohnprojekt in einem ehemaligen Winzerhaus zeichnet sich durch seine attraktive Grünruhelage im begehrten Wohnbezirk Döbling aus. Die Erholungsoasen Nussberg, Cobenzl und Kahlenberg sowie die schöne, blaue Donau liegen unmittelbar vor der Haustür und auch die Wiener Innenstadt (Rathausplatz) ist bequem (ca. 25 Min.) direkt zu erreichen .

 

ECKDATEN

Hochwertige Parkettböden, Luxus Badezimmerausstattungen, Fußbodenheizung, prächtige Raumhöhen, eine hauseigene Tiefgarage und vieles mehr machen diese Immobilie zu einer Wohlfühloase.

Wohnfläche: 108m²

Terrasse: 10m²

PREIS

Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage: € 35.000,-
Kaufpreis:€ 749.000,-

Im Falle eines Abschlusses verrechnen wir ein Vermittlungshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzgl. 20% USt., fällig mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes ( §7 Makler G).

 

GERNE STEHEN WIR IHNEN FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGSTERMINE JEDERZEIT UNTER 0664 45 170 33 ZUR VERFÜGUNG.

LEBEN BRAUCHT RAUM - TEAMNEUNZEHN.AT IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH

WWW.TEAMNEUNZEHN.AT

 

IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN!

Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Wien, modernisiert: 2018

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a144040b
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Herr Mario Ivanic
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Teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse 1
1190 WIEN
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