Traumhafte Galeriewohnung mit 2 großen Loggien

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03b0a8b
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2G9U448
Referenznummer Verkauf ETW Rathausmarkt Viersen
Kaufpreis 199.000,00 €
Hausgeld 422,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 41747 Viersen
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Galerie
WG-geeignet
Böden: Laminat
Baujahr 1983
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Gebäude befindet sich direkt am Viersener Busbahnhof, mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof in alle Richtungen. Einkaufmöglichkeiten haben Sie quasi im Haus, einfach nur ins EG und schon können Sie einkaufen. Die direkt angrenzende Fußgängerzone bietet Ihnen schöne Shoppingmöglichkeiten.  Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

,Diese Einheit verfügt über 5 Zimmer, 2 große Loggien, einer Küche 2 Dielen einem Gäste WC und einem Badezimmer und einem TG Stellplatz. Man betritt die Wohnung über eine offene Diele. Im Untergeschoß befindet sich die Küche , das Gäste WC , ein Abstellraum sowie das Wohnzimmer und eine riesengroße Terrasse ( Ostausrichtung) . In der darüberliegenden Etage befinden sich 3 Schlafzimmer , 2 davon haben einen Zugang zur Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Noch eine Etage höher   liegt das ausgebaute Studio.    Die Wohnung wird nach Absprache mit den jetzigen Eigentümern frei!
Die Küche kann auf Wunsch vom jetzigen Eigentümer übernommen werden.

Diese geräumige traumhafte Galeriewohnung über zwei Etagen wurde 1983 in massivbauweise erbaut. Sie befindet sich in einem großen Wohn-und Gewerbetrackt . Die Wohnungen befinden sich in dem "Schönen"  inneren Atrium .  Die Tiefgarage erlangt man über das Treppenhaus oder dem Aufzug. Ein hauseigener Spielplatz ist im geschützem Atrium für die Anliegerkinder vorhanden.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte wählen Sie folgende Rufnummer 02154-883513 gerne können Sie uns auch via Mail kontaktieren
info@al-immobilien.eu

Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, nur Nichtraucher

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03b0a8b
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Ihr Kontakt:
Anja Tartaglione-Lennartz
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Anja Tartaglione-Lennartz Immobilien Vermietung-Verkauf-Verwaltung
Bahnstr 81
47877 Willich
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