Traumhafte Gartenwohnung mit Südwest-Terrasse in attraktivem Neubau im begehrten N-Thon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
433.000,00 € ca. 87,45 m² 4
kalaydo.de-Code a0395b10
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2GX4B4A
Referenznummer WHV_F02
Kaufpreis 433.000,00 €
1 Stellplatz , je 22.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 90425 Nürnberg
Straße Wilhelmshavener Straße 10
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab In Kürze bezugsfertig
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 87,45 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Blockheizkraftwerk, Fernheizung, Gas
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Wohnen am nördlichen Tor zur Stadt: Mit dem Neubauensemble MEIN THON entstehen im beliebten Norden von Nürnberg 135 Eigentumswohnungen mit 1 - 5 Zimmern und einer außergewöhnlich attraktiven Architektur. Sämtliche Wohnungen des KfW-70-Neubaus verfügen über Terrassen oder Balkone und sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Aus den höheren Etagen bieten sich spannende Ausblicke: zum Flughafen auf der einen Seite und über die gesamte Nordwest-Stadt bis hin zur Nürnberger Burg auf der anderen Seite.

Der 1. Bauabschnitt ist in wenigen Wochen bezugsfertig.

Das Grundstück, das zur Erlanger Straße hin an eine öffentliche Grünfläche grenzt, wird von autofreien Innenhöfen gesäumt. Neben 131 Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage wird es auch 365 Abstellplätze für Fahrräder geben. Die ausgezeichnete Lage in der Wilhelmshavener Straße macht den Neubau zum idealen Zuhause für Familien, Paare und Singles, die die Nähe zu den Innenstädten von Fürth, Erlangen und Nürnberg genauso schätzen wie das Erholungspotential der umliegenden Grünflächen und die hervorragende Nahversorgung vor Ort.

Besichtigen Sie unsere Musterwohnung vor Ort:
Wilhelmshavener Straße 4 in 90425 Nürnberg
Mi. 17-19 Uhr,
Sa. + So. 13-16 Uhr

- Sonnige Südwest-Terrasse im eigenen Garten im grünen Innenhof
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zum hochwertigen Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche

In der Wilhelmshavener Straße wohnen Sie im Herzen des beliebten Stadtteils Thon. Berufstätige werden die kurzen Wege in die Innenstädte von Nürnberg, Fürth und Erlangen schätzen. Mit dem Marienbergpark finden Sie zudem ganz in der Nähe eine Anlaufstelle für eine Auszeit in der Natur. Ein weiterer Pluspunkt ist das große SB-Warenhaus gleich auf der anderen Straßenseite - ideal für kurzfristige Besorgungen.

Dank Personenaufzügen, zahlreichen barrierefrei gestalteten Wohnungen und der guten ärztlichen Versorgung in der Nachbarschaft ist auch im Alter ein hoher Lebenskomfort gewährleistet. Zudem kommt allen Bewohnern die gute ÖPNV-Anbindung zugute: eine Bus- sowie eine Tram-Haltestelle befinden sich in direkter Grundstücksnähe.

Zu Fuß:
1 Min. zum Bus / 1 Min. zum Marktkauf / 5 Min. zum Kindergarten

Mit dem Rad:
5 Min. zum Volkspark Marienberg

Mit Bus und Tram:
15 Min. in die Innenstadt / 20 Min. nach Erlangen

Mit dem Auto:
5 Min. zum Flughafen / 10 Min. zur A3 und A73

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.mein-thon.de. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0395b10
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Ihr Kontakt:
Niederlassung 2 Nürnberg
+ -
PROJECT Immobilien - Nürnberg
Äußere Sulzbacher Straße 29
90491 NÜRNBERG
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Wilhelmshavener Straße 10, 90425 Nürnberg