„Traumhafte Lage – Traumhafter Ausblick – Hallenbad inkl.!“

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
128.000,00 € ca. 117,40 m² 4
kalaydo.de-Code a0386817
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2F89N43
Referenznummer 25989
Kaufpreis 128.000,00 €
Hausgeld 300,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 78141 Schönwald
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 117,40 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt, renoviert
Abstellraum, , Dachboden, Gartenmitbenutzung
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1969
1 Stellplatz: Garage
Wellness: Gemeinschaftspool
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 202,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 27.08.2008 bis 27.08.2018

"Modern ausgestattete und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung!"
"Auf Wunsch voll möbliert!"

Schönwald - Erleben Sie in 1.000m Höhe Sonne, kühle Luft und Wind als gesundheits- und leistungssteigernd! Im Frühjahr ist die Luft pollenarm. Doch auch über das restliche Jahr ist eine hohe Luftreinheit vorhanden. Der Sommer lädt mit angenehmen Tagestemperaturen und deutlich niedrigeren Nachtemperaturen ein. Weichen Sie bleibender Schwüle aus und genießen Sie in Schönwald erholsame Nächte. Den Herbst kennzeichnet wenig Nebel, sodass Sie auch zu dieser Zeit richtig Sonne tanken können. Die reizintensivste Zeit ist der Winter. Stärken Sie in dieser Zeit Ihr Immunsystem und beugen lästigen Erkältungserkrankungen vor, indem Sie auf gebahnten Winterwegen wandern, auf Langlaufskiern das weite Loipennetz erkunden oder Ski -und Snowboard fahren. Aus jahrhundertealten Tagebucheinträgen der umliegenden Klöster ist zu entnehmen, dass der Ort im 12. Jahrhundert gemeinsam von den Rittern von Triberg und dem Kloster St. Georgen gegründet wurde. Bis ins 17. Jahrhundert war Schönwald ein reines Bauerndorf. Es bestand aus 54 Einzelhöfen, deren Bewohner als Lehensträger fast ausschließlich von der Landwirtschaft und dem Wald lebten. Erst nach dem Spanischen Erbfolgekrieg begann um 1713 eine neue Siedlungsperiode im Schwarzwald, die sich vornehmlich auf das Kleingewerbe stützte. In der Folgezeit entstanden auch in Schönwald neben den alten Höfen zahlreiche kleine „Taglöhnerhäusle“, deren Besitzer zunächst von der Uhrmacherei und Glasmacherei und vom späten 18. Jahrhundert an von der Strohflechterei lebten.

Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 117,4 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses, welches im Jahre 1969 auf einem 2.295 m² grossen Gesamtgrundstück in konventioneller Bauweise erstellt wurde. Die Liegenschaft besticht durch die gute Bausubstanz wie auch bevorzugte unverbaubare Wohnlage. Der recht geräumige Flur ist wie alle Wohnräume mit einem farblich ansprechenden Teppichboden versehen. Das über die gesamte Breite verlaufende Wohn-Esszimmer gewährleistet eine individuelle innen-architektonische Gestaltung. Bedingt durch die Südostausrichtung wie auch der grossen Fensterfront geniesst man ganztags optimale Lichtverhältnisse. Ein Satellitenanschluss ist gegeben. Die Fenstertür gewährt Zugang auf den grossen, gut nutzbaren Balkon – geniessen Sie immer wieder den grandiosen Fernblick in die wunderschöne Schwarzwaldlandschaft. Die drei weiteren Schlaf- und/oder Kinderzimmer (eines mit Zugang auf einen zweiten grossen Balkon) sind architektonisch wohl dimensioniert. Die hier vorhandenen Fenster lassen die Lichtverhältnisse als optimal erscheinen. Die Küche ist ausgestattet mit einer zeitlos modernen Einbauküche – alle technisch notwendigen Geräte sind vorhanden. Die zwei Badezimmer (Voll- und Duschbad) sind ¾-hoch hell gefliest und ausgestattet mit weissen Sanitärobjekten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum. Die Wohnung wird beheizt durch eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Das ausführliche Exposé nebst Grundrissplänen sowie weitere Informationen zum Objekt und zum Eigentümer erhalten Sie auf Anfrage. Für eine Besichtigung des Objektes nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Wir stehen Ihnen jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

Die Finanzierung von Immobilien erfordert eine weitsichtige Zielsetzung, Planung und Disposition voraus. Nutzen Sie unsere mehr als 20-jährige Erfahrung der bankenunabhängigen Finanzierungsplanung und vereinbaren einen unverbindlichen Bearatungstermin.

Kauf – Verkauf – Erbschaft – Nachlass – Ehevertrag u.v.m. „Was ist meine die Immobilie/mein (das) Baugrundstück wirklich wert?“ Wir erstellen Ihnen auf Wunsch eine Verkaufswertermittlung gem. ImmoWertV. Informieren Sie sich unverbindlich.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Frau Jacqueline Wyss
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