Traumhafte Wohnung in Bregenz, Top W10

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
546.500,00 € ca. 101,80 m² 3
kalaydo.de-Code a07e500c
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JG2S4C
Referenznummer d581be4b-884c-41f8-a939-df61f2e8f93d
Kaufpreis 546.500,00 €
Stadt 6900 Bregenz
Straße Heldendankstraße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sommer 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 101,80 m²
Zustand: Erstbezug
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Die großzügige und moderne Wohnanlage entsteht in einer besonderen und zentralen Lage der Stadt Bregenz.

Nur wenige Gehminuten von der Bregenzerach und nur wenige Fahrradminuten vom Boden-see und Stadtzentrum von Bregenz entfernt.

Alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für fernere Ziele dient der Stadtbus direkt vor der Haustüre oder steht der Bahnhof Rieden-burg in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die gute Erreichbarkeit der Rheindeltagemeinden sind ebenso ein Vorteil wie die perfekte An-bindung über die Autobahn in Richtung Dornbirn, Deutschland und der Schweiz.

Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Geh- und Fahrradwegenetz sorgen für eine hohe Mobilität.

All diese Themen sorgen für einen ausgezeichneten Mobilitätskomfort und führen zu einem nachhaltigen Beitrag der Umwelt.

Auf Basis eines mit hochrangigen Architekten aus Vorarlberg besetzten Wettbewerbes, kristal-lisierte sich das Siegerprojekt des Architekturbüros reitbruggerGAU ZT heraus.

Die zwei angeordneten Baukörper schaffen in Kombination mit dem Innenhof großzügige Au-ßenräume. Die Wohnanlage ist nach außen als eigenständiger Typus klar lesbar, ohne dass Sie sich von ihrer Umgebung abschottet. Die räumliche Konzeption der Wohneinheiten bietet für jeden Geschmack die optimale Lösung in qualitativ hochwertiger Ausführung. Das Angebot reicht über 2-, 3- und 4-Zimmer bis hin zur exklusiven Dachwohnungen. Alle Einheiten verfü-gen über großzügige Balkone oder Terrassen mit privaten Gartenanteilen.

Zwei Lifte, eine helle Tiefgarage, ebenerdige Autoabstellplätze ein Fahrradraum und weitere Räume zeichnen das Wohnen mit Mehrwert aus.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.

Mit der kostenlosen Innenarchitekturberatung erfüllen sich hier individuellste Wohnträume.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 79,70 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Vorarlberg

1 Tiefgaragenstellplatz

inkl. Rechtskosten
zzügl. Tiefgaragenplatz EUR 18.000,00

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

kalaydo.de-Code: a07e500c
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Ihr Kontakt:
Franz Pircher
+ -
Rhomberg Bau GmbH
Mariahilfstraße 29
6900 BREGENZ
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Heldendankstraße, 6900 Bregenz